• Verkocht

Aalbersestraat 10 5931 HL Tegelen Bosserhof

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2022
Verkoopdatum
19 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Nette tussenwoning gelegen aan een rustige straat met drie slaapkamers, kelder, vliering en een achtertuin voorzien van een stenen berging. De woning is nog naar eigen smaak te renoveren aan de binnenzijde.

Ligging

Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland.
Ook de winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, en de basisschool zijn op loopafstand aanwezig.

Begane grond

U betreedt de woning in de hal. Hier bevindt zich de toiletruimte en de meterkast.
Vanuit de hal is de woonkamer te betreden. In de hal bevindt zich ook de trapopgang naar de verdieping en een doorgang naar de dichte keuken.

De woonkamer is ruim van opzet, voorzien van veel daglichttoetreding door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd met eenvoudig recht keukenblok.

Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin met een overdekt terras.

Eerste verdieping

Vanuit de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers (circa 12m², 10m², en 7m²) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche.

Vliering

De vliering te bereiken via een vlizotrap

Tuin

De tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een stenen berging en een achterom.

Kelder

De woning beschikt over een provisiekelder (circa 5 m²).

Bijzonderheden:
- De woning betreft een "kluswoning" waar nog de nodige werkzaamheden aan verricht dienen te worden, de vraagprijs is hierop bepaalt.
- U dient voor de overdracht te kiezen uit een door de verkoper aangewezen projectnotarissen, de makelaar kan u hierover verder informeren.
- Het perceel dient nog kadastraal gesplitst te worden van het naastgelegen woonhuis, deze extra kosten bedragen ca. €450- en zijn voor rekening van koper;
- Er is een asbestinventarisatierapport beschikbaar;
- De woning is in eigendom van Stichting Antares Woonservice, wettelijke zijn er beperkingen opgelegd die worden opgenomen in de koopovereenkomst ten aanzien van het kopen van de woning als een belegging. Het is namelijk niet toegestaan om de woning het eerste jaar na aankoop zonder toestemming door te verkopen of de eerste drie jaren na aankoop te verhuren(anti-speculatie).

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.321
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,82 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

TEGELEN B 4285
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64 m² (11 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.