• Verkocht

Breukenhof 32 5931 PZ Tegelen Tegelen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met een extra praktijkruimte voor bijvoorbeeld aan huis geboden beroepen, een thuiswerkplek of als extra speelruimte voor de kinderen? Kom dan kijken en overtuig u zelf! Deze verrassend ruime woning is gelegen aan een kindvriendelijke hofje nabij het centrum van Tegelen en diverse scholen. Tevens is de woning voorzien van veel parkeergelegenheid.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, toiletruimte voorzien van een modern uitgevoerde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast en een garderobekast v.v. schuifdeuren. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een nette wand- en vloerafwerkingen. Aan de voorzijde van de woning is de ruime zithoek gesitueerd. Aan de achterzijde van de ruime woonkamer is de keukenopstelling en eetkamer opgesteld. De keuken is voorzien van een hoge kwaliteit; namelijk een massief eiken uitvoering met een werkblad van natuursteen. Ook beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur (onder andere: een oven, een kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser). Bovendien hangt er in de keuken een individuele airconditioningsinstallatie voor koeling en verwarming. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de inpandige berging voorzien van witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de achtertuin. De achtertuin kunt u ook bereiken via de achterzijde van de woonkamer door middel van een schuifpui.

Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers (12m2, 12m2 en 7m2) en een keurig onderhouden badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, hangcloset en een vaste wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is verassend ruim. Mede door de specifieke uitvoering van het dak is het functionele oppervlakte net zo groot als op de eerste verdieping. Oorspronkelijk was dit een onverdeelde ruimte en door een slimme inrichting met tussenwanden is de ruimte nu verdeeld in een ruime vierde slaapkamer (22m2), een bergzolder én nog een aparte berging met opstelling van de HR combi cv-ketel die recent compleet is onderhouden.

Tuin
Naast een keurig onderhoudsvriendelijke aangelegde voortuin, beschikt de woning ook over een achtertuin met een vrije achterom. Ook de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een vaste overkapping aan de achterzijde van de woning. Vrijstaand van de woning ligt in de achtertuin de zogenoemde praktijkruimte. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van een hoogwaardige afwerkingsniveau. Bovendien is er een individuele airconditioningsinstallatie aanwezig voor koeling en verwarming van de ruimte en zijn er meer dan voldoende stopcontacten en een wastafel aanwezig. Kortom een ideaal ingerichte ruimte voor bijvoorbeeld uw praktijk of beroep aan huis, als thuiswerkplek of als extra speelkamer voor de kinderen en/of hobbyruimte.

Bijzonderheden
- De gehele woning beschikt over hoogwaardige kunststof kozijnen;
- De gehele woning beschikt over HR++ beglazing;
- De woning is voorzien van rolluiken;
- Energetisch goed uitgevoerd en voorzien van 9 zonnepanelen;
- 4 slaapkamers én een extra praktijkruimte;
- Alle kozijnen in de woning inclusief de schuifpui op de begane grond zijn voorzien van horren;
- Goed onderhouden en zorgvuldig bewoonde woning;
- Uitstekende ligging in een kindvriendelijke woonwijk;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.911
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A 1,10 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

VENLO D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Betrokken makelaar
Mevr. Bernadette Van Heel
Breukenhof 32
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik raad iedereen aan voor deze makelaar te kiezen. Binnen een week had hij ons huis verkocht. Van mij krijgt hij een dikke 10+.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.