• Verkocht

Boersterweg 5 b 9791 HA Ten Boer Ten Boer Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fraai vormgegeven, modern en ruim uitgevoerde twee-onder-een-kap met aangebouwde stenen garage, eigen oprit voor 2 auto's en verzorgd aangelegde achtertuin op het zuidwesten.
Het huis is door de jaren heen goed onderhouden, vergroot én gemoderniseerd kortom, instap-klaar!

Het huis staat op loopafstand van de centrumvoorzieningen van het dorp, maar ook van de sportvoorzieningen, scholen en het zwembad. Verder is er een prima verbinding met Groningen middels het openbaar vervoer en met 15 autominuten bent u in het centrum van Groningen.

BEGANE GROND
Hal met toilet, L-vormige woonkamer (ca. 35m²) en een open keuken.
De woonkamer is voorzien van een eiken planken vloer, de keuken van een antraciet kleurige tegelvloer.
De keuken is voorzien van een luxe hoekopstelling met apparatuur en stenen werkblad, alsmede de doorloop naar de bijkeuken.
Vanuit de bijkeuken is er een doorloop naar de aangebouwde garage.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, drie slaapkamers (ca. 12, 12 en 10m²) en een moderne badkamer met tweede toilet, wastafelmeubel en ruime douchehoek.
De gehele verdieping is voorzien van een Larix plankenvloer.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met mogelijkheid voor werk/sportplek, alsmede berging en een 4e slaapkamer (ca. 8m²).

Bijzonderheden:

- Achtertuin opnieuw aangelegd 2017, voortuin en oprit 2018;
- Kunststof kozijnen en vensterbanken 2015-2017;
- Keralit gevel bekleding rondom huis 2017;
- Keuken Riga keukens 2015;
- Nieuwe garagedeuren 2015;
- Nieuwe achterdeuren en dorpels 2015;
- Eaton groepenkast 2015;
- Dakkapel, badkamer en slaapkamer 2014;
- Tuinhuisje 2014.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.907
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remaha Avanta 35 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

TEN BOER A 3902
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
12 meter diep en 9,9 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Boersterweg 5 b
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Eric is een fijne makelaar die snapt wat het met je doet als je je huis verkoopt. Is goed op de hoogte van de markt en is materiedeskundig. Er was een goede begeleiding in het hele proces tm de verkoop van het huis. Is gemakkelijk benaderbaar en attent.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.