• Verkocht

Johan Dijkstrastraat 8 9791 DJ Ten Boer Ten Boer Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 318 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2022
Verkoopdatum
11 november 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De perfecte twee-onder-een-kapwoning!
In deze goed onderhouden eengezinswoning geniet je binnenshuis van een optimaal wooncomfort met een gezellige woonkamer met open keuken, een fijne badkamer, 3 slaapkamers én een ruime zolderkamer.
Buitenshuis geniet je van je eigen sfeervolle achtertuin of de mooie omgeving van Ten Boer met de stad op fietsafstand!
Zie jij jouw gezin hier al wonen?

De woning heeft een jonge, moderne en robuuste uitstraling en is uitgebouwd met een bijkeuken en een aangebouwde garage. De woning ligt nabij het centrum van Ten Boer, waar diverse voorzieningen zoals winkels, zwembad en sportaccommodaties op loopafstand liggen. Met de auto ben je in 10 minuten in de stad Groningen.

BEGANE GROND
entree/hal, toilet met fonteintje, woonkamer (circa 40m², open keuken (circa 8m²) voorzien van koelkast, combi magnetron, keramische kookplaat en vaatwasser (de woonkamer en de keuken zijn voorzien van robuuste massief eiken parketvloer), ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en een doorgang naar garage en de tuin.

EERSTE VERDIEPING
overloop, drie slaapkamers (circa 11, 11 en 15m²), badkamer met inloopdouche, wastafel, tweede toilet en ligbad.

TWEEDE VERDIEPING
ruime multifunctionele overloop, veel bergruimte en een vierde slaapkamer (circa 17m²).

TUIN
Op het Zuiden met grasveld en zonneterras. Langs de garage is een achterom.
In de voortuin een ruime oprit met plek voor twee auto's.

ALGEMEEN
- bouwjaar 2008
- woonoppervlakte circa 158m²
- volledig geïsoleerd
- energielabel A
- 12 zonnepanelen (2016)
- CV HR Intergas
- schilderwerk buitenzijde 2021
- SNN subsidie (€ 10.000,-) nog te besteden door koper!

Wij nodigen je van harte uit om deze twee-onder-een-kapwoning in Ten Boer met eigen ogen te bewonderen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.437
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
318 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

TEN BOER A 4654
Kadastrale kaart
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
140 m² (14 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Beks Makelaardij Harkstede

Bel 050-4042400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.