• Verkocht

Rijksweg 203 9792 PE Ten Post Ten Post Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 653 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2022
Verkoopdatum
14 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een vrijstaand jaren twintig eengezinswoning, het "oude postkantoor", in Ten Post met aangebouwde stenen garage op een royaal perceel van 653m². De woning is gasloos, de muren zijn versterkt aan de binnenzijde en er heeft verduurzaming plaatsgevonden (o.a. voorzien van een warmtepomp en 46 zonnepanelen), mede daardoor voorzien van een zeer goed energielabel A+++! Dit grotendeels gerenoveerd woonhuis uit circa 1925 combineert oude sfeer met hedendaags wooncomfort en dus ook aardbevingsbestendiger!

INDELING

Royale voortuin met oprit voor meerdere auto's.

Begane grond:
Vanuit de zijentree/hal heb je toegang tot de eerste woonkamer (circa 19m²) en de woonkeuken. Vanuit de woonkeuken (verdeeld in een keuken met nette keukeninrichting (o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer) en eetkamer, totaal circa 24m²) een doorgang (tussenhal met nieuw toilet) naar de voormalige winkelruimte aan de voorzijde met voorentree en pantry. Deze ruimte is thans ingedeeld in twee met elkaar verbonden ruimtes (totaal circa 37m²), een tweede woonkamer van circa 25m² en aansluitend een kamer/kantoor van circa 12m². Vanuit de keuken aan de achterzijde toegang tot de bijkeuken circa 11m² met deur naar een tweede toilet en de eenvoudig uitgevoerde doucheruimte (douche en wastafel) en deur naar de aangebouwde garage circa 24m².

1e Verdieping:
Royale overloop met toegang tot 2 bergruimtes en een derde toilet - 4 slaapkamers circa 15, 7, 7 en 6m².

Tuin:
Er is rondom de woning een ruime tuin aanwezig die nog geheel naar eigen inzicht kan worden ingericht.

BIJZONDERHEDEN:
Verwarming d.m.v. lucht-warmtepomp;
Warm water via elektrische boiler;
Energielabel A+++;
46 zonnepanelen;
Muren zijn aan de binnenzijde versterkt door carbonstrips;
De woning heeft letterlijk "model" gestaan voor verduurzaming en versterking!
Vrijdag 02 september 2022 openhuis van 15:00 uur tot 17:00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.637
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
653 m²
Inhoud
770 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

TEN BOER C 679
Kadastrale kaart
Oppervlakte
653 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
252 m² (19,7 meter diep en 12,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733

NVM aankoopmakelaar

Beks Makelaardij Harkstede

Bel 050-4042400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.