Oostkanaalweg 47 2461 ES Ter Aar Ter Aar (buitengebied)

TER AAR, Oostkanaalweg 47

Let op bieden vanaf € 225.000,-/ de vraagprijs bedraagt € 239.500,- k.k.

Kijk ook de Livestream op 18 oktober om 12.00 uur

Fraai 2 kamer HOEKappartement gelegen op een unieke locatie langs het Aarkanaal met een balkon en een eigen parkeerplaats

- Gelegen op de bovenste verdieping in een goed onderhouden appartementencomplex “het Grachtje”
- Eigen parkeerplaats voor de deur en een fietsenberging met elektra
- Keurig verzorgde badkamer en keuken beide uit 2013
- Voorzien van een balkon gelegen op het westen (middag- en avondzon)
- De woning is aan de straatzijde voorzien van een rolluik en aan de kanaalzijde zijn er screens.
- Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de grote steden

De woning is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex genaamd "Het Grachtje". In de directe omgeving vindt u op loopafstand o.a. winkels, apotheek, fysiotherapeut, openbare voorzieningen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Het landelijke Ter Aar bevindt zich in het Groene Hart van de randstad met de grote steden als Leiden, Den haag, Amsterdam en Schiphol op nog geen 30 minuten rijden. Daarbij treft u in de landelijke omgeving ook diverse recreatiemogelijkheden zoals de Langeraarse en Nieuwkoopse Plassen.

Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u alvast een korte omschrijving van de woning.
Tweede verdieping: Bij binnenkomst komt u in een ruime gang met toegang tot de meterkast, kapstok, vaste kast met stellingskast, toiletruimte uitgevoerd in een lichte kleurstelling met grijze tegelvloer (2013 vernieuwd), bergkast met de c.v.-installatie (Bouwjaar uit 1986) en toegang tot de slaap- en woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze biedt u een leuk en levendig uitzicht over Ter Aar maar met name over het Aarkanaal. Vanuit de woonkamer betreedt u door middel van een schuifpui het zonnige balkon (westen). De lichte keuken (2013) met donkergrijs aanrechtblad is opgesteld in een hoek en voorzien van een 4-pits kookplaat, koel-/vriescombinatie, elektrische oven, vaatwasser en afzuigkap. De hal en woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer uitgevoerd in een grey wash look.

De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking. Deze kamer heeft aan de voorzijde een rolluik waardoor deze heerlijk donker gemaakt kan worden en een grote garderobekast. Vanuit deze slaapkamer is de geheel betegelde badkamer bereikbaar. Deze beschikt over een douche en riant wastafelmeubel en is uitgevoerd met witte wandtegels en een grijze tegelvloer. U treft hier tevens de wasmachine en droger aansluiting die beide op een aparte groep aangesloten zijn. De badkamer heeft tevens een handdoekradiator.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen. Verder maakt het appartement deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een eigen parkeerplaats en fietsenberging. De bijdrage van de vereniging van eigenaars bedraagt € 140,- per maand.

Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen appartement aan het water met eigen parkeerplaats voor de deur? Maakt u dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.