• Verkocht

Zevenhovenseweg 7 2461 GZ Ter Aar Korteraar

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2020
Verkoopdatum
7 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 250.000,- k.k. / vraagprijs € 265.000,- k.k.

Ter Aar, Zevenhovenseweg 7

Uniek gelegen woning met vrij uitzicht over het polderlandschap midden in het Groene Hart

• Unieke ligging, prachtig vrij uitzicht over het polderlandschap
• De woning is aan de achterzijde uitgebouwd
• Riante schuur van maar liefst 41 m2
• Tuin van maar liefst 11 meter diep (gemeten tot de schuur)
• Zeer gunstige ligging, middenin het Groene Hart, maar centraal in de Randstad

Deze eengezinswoning is gelegen aan de weg tussen Zevenhoven en Ter Aar in en ligt midden in de polder. Dit betekent dat u aan voor- zij en achterkant een heerlijk vrij uitzicht heeft. Ter Aar is onderdeel van de gemeente Nieuwkoop en is zeer centraal gelegen in de Randstad. Dit betekent dat grote steden zoals Amsterdam, Den Haag en Utrecht met ca. 30-35 minuten te bereiken zijn. Ter Aar kenmerkt zich ook door haar ligging te midden van veel groen. Rondom Ter Aar vindt u het voor Nederland zo karakteristieke polderlandschap en dichtbij zijn onder andere de Langeraarse en de Nieuwkoopse Plassen gelegen.

Ter Aar zelf heeft diverse voorzieningen: zo bevinden zich in het centrum diverse winkels, scholen, kinderopvang en zijn er veel sportverenigingen. Verder is het goed om te weten dat het treinstation op 13 minuten rijden afstand is, de bushalte is 10 minuten lopen en de snelweg is op 11 minuten rijden afstand.

Begane grond
Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan voorzijde van de woning is de woonkamer gelegen. Deze is heerlijk licht door het gebruik van veel raampartijen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en daar bevindt zich de keurige keuken met inbouwapparatuur. Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd. De bijkeuken beschikt over de wasmachine en droger aansluiting en hier bevindt zich de CV-opstelling.

In het midden van de woning treft u de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel.

De tuin is keurig aangelegd en is maar liefst 20 meter diep. Achterin de tuin is de schuur gelegen. Deze is maar liefst 8,18 x 5,00 meter, 41 m2. Een ideale ruimte voor uw hobby’s en opslagruimte!

Eerste verdieping
Overloop met 3 slaapkamers (voorheen vier). Op de overloop is tevens een trap naar de vliering waar u veel bergruimte vindt. De slaapkamers zijn respectievelijk 17, 11 en 7 m2.

Parkeren is mogelijk op het terrein naast de woningen.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.717
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

TER AAR B 3241
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (11 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0172-571522

NVM aankoopmakelaar

Leopardi Makelaars

Bel (+31) 23 210 02 05
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Zevenhovenseweg 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vincent heeft me geholpen bij zowel de aankoop als de verkoop van mijn woning. Echt een topper! Hij heeft heel veel kennis, is altijd eerlijk en staat altijd voor je klaar. Hij doet net even een stapje extra voor je. Ik wil geen ander meer. Bij Vincent weet je dat je in goede handen bent.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Leopardi Makelaars
Hey Barbara, Wow wat een liefdesverklaring, ik ben sprakeloos. Onwijs bedankt voor de mooie woorden. We gaan er gauw weer 1-tje vinden. Ciao, Vincent Leopardi

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.