• Verkocht

Iepenpad 11 2461 CZ Ter Aar Ter Aar-Centrum (voorheen Aardam)

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2022
Verkoopdatum
15 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BIEDEN VANAF €300.000,=

Het is aangenaam wonen in deze goed onderhouden tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. Deze woning is vrijwel instapklaar. Bovendien heeft de woning leuke details zoals de paneeldeuren, de erker en de mooie laminaatvloeren. De badkamer met ligbad voorziet in net dat extra beetje comfort en de keuken is van alle gemakken voorzien. Dankzij de 4 slaapkamers inclusief de grote zolderkamer is het de ideale woning voor een gezin. Tot slot kunt u gemakkelijk de auto voor de deur parkeren. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak!

Het Iepenpad is een kindvriendelijke, autoluwe en doodlopende straat. De woning is gelegen in een wijk ideaal voor opgroeiende kinderen dankzij de vele gezinnen en de rustige straat. Voor een heerlijke wandeling in de natuur kunt u terecht in het Argonnepark op 500m en aan het water picknicken met prachtig uitzicht over de Langeraarse plassen die op slechts 2km afstand zijn. Ook het centrum van Ter Aar met meerdere winkels en horecagelegenheden is op loopafstand. Verder is in Ter Aar een bassischool aanwezig en voor een breder aanbod aan basis- en middelbare scholen kunt u terecht in Alphen aan den Rijn op slechts 15 minuten rijafstand. Bovendien is het openbaar vervoer gunstig gelegen ten opzichte van de woning met een bushalte op 130 meter.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de hal, de woon- en eetkamer, de keuken en het toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer en het toilet. Bij binnenkomst van de woonkamer valt direct de fraaie erker op die veel natuurlijk daglicht ontvangt. Bovendien beschikt de woonkamer met mooie laminaatvloer en paneeldeuren over meer dan genoeg ruimte voor zowel een woon- als eetgedeelte. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van veel fraaie inbouwkasten, een oven, dubbele afzuigkap, koel/vriescombinatie en een 4-pits gaskookplaat. Het betegelde toilet beschikt over een wc-fonteintje.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn in goede staat en voorzien van laminaatvloeren. De badkamer springt direct in het oog vanwege de smaakvolle afwerking die terug te zien is de betegeling en de houten afwerking. Verder is de badkamer voorzien van een royaal ligbad, designradiator, wastafel in meubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een grote zolderkamer met een dakraam, een wasmachine-aansluiting en knieschotten. Door haar ruimtelijkheid leent deze kamer zich voor meerdere functies zoals bijvoorbeeld een hobbykamer, sportkamer, gastenverblijf of kantoor aan huis. De keuze is aan u!

Exterieur:
Aan de voorkant van de woning geeft de ruime oprit plek voor een auto. De diepe achtertuin met kunstgras en groot terras voorziet in een fijne buitenruimte met veel zonuren dankzij haar ligging op het zuiden. Bovendien is de achtertuin bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
- Instapklare tussenwoning
- 4 slaapkamers
- Grote zolderkamer
- Oprit met parkeerplek
- Zonnige achtertuin
- Woonkamer met erker
- Badkamer met ligbad
- Grotendeels dubbel glas
- Kindvriendelijke wijk
- Op loopafstand van centrum Ter Aar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

TER AAR A 6077
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Houtman & de Vogel Makelaardij

Bel 0172234406
martijn roest
Iepenpad 11
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Eveline is een fijne makelaar om in te schakelen, deskundig, reageert snel, helemaal tevreden over Houtman & de vogel makelaardij
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.