• Verkocht

Hoekse Aar 118 2461 EV Ter Aar Papenveer

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
24 augustus 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wonen op het water! Dit kan op deze mooie woonark gelegen aan de “Hoekse Aar” met de mogelijkheid om uw boot aan te leggen aan de steiger en zo weg te kunnen varen. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, het zwembad, de golfbaan en andere sport- en recreatiemogelijkheden zijn gelegen op fietsafstand in de kernen Langeraar en Ter Aar. Uitvalswegen naar de veiling, Schiphol en de grote steden zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling
De indeling van de woonark is als volgt:
Lichte en ruime woonkamer met open keuken, de keuken is uitgevoerd in hoekopstelling met onder- en bovenkasten en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De woonark beschikt over twee lichte slaapkamers, ieder aan het uiteinde van het schip gelegen waardoor ze beide een mooi uitzicht over het water bieden. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, aparte douchecabine, vaste wastafel en toilet.

Tuin
Buitenruimte:
- De woonark is gelegen in open vaarwater met de mogelijkheid om een boot aan te leggen aan de circa 28 meter lange steiger.
- De woonark beschikt over een ligplaatsvergunning en een gebruiksovereenkomst voor een gedeelte gemeentegrond welke gebruikt mag wordt ter grootte van circa 200 m2.
- Deze grond biedt onder andere plaats aan de mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren, een carport, een houten berging en een terras met tuinhuis.
- De gebruiksvergoeding voor de gemeentegrond bedraagt € 5,- per jaar.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- De woonark heeft een woonoppervlak van circa 77 m2.
- De woonark beschikt over een kelderruimte met een hoogte van circa 1 meter, circa 14 meter lang en circa 4 meter breed.
- De betonnen romp is circa 3,5 jaar geleden geïnjecteerd.
- De opbouw van de ark is uitgevoerd in hout met kunststof bekleding aan de buitenzijde en afgewerkt met gipspanelen aan de binnenzijde.
- De woonark is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- De meterkast is in 2020 vernieuwd.
- De woonark is aangesloten op elektra, riool, water en gas.
- Verwarming en warm water via CV-combiketel (HR, Vaillant, 2017)
- De woonark is deels voorzien van screens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.701
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater
Tuin
Voortuin
Voortuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kaptein Vastgoed BV

Bel 0172-602754

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.