• Verkocht

Sellingerstraat 78 9561 TC Ter Apel Ter Apel

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 635 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2022
Verkoopdatum
2 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Natuurliefhebbers opgelet!!!
Vanaf de oprit loopt u zo, eventueel met uw hond, het wandelbos in op weg naar prachtige wandelroutes. Tussentijds even bij hotel Boschhuis op het terras ontstressen met een kopje koffie of een bezoek brengen aan het eeuwen oude klooster van Ter Apel.

Op een prachtige en bijzondere locatie binnen de Kloosterenclave, aan de rand van der Ter Apelerbossen, is gelegen dit HERENHUIS (voormalige pastorie Kloosterkerk) uit 1922 met aangebouwde stenen berging. Deze woning, met maar liefst 5 slaapvertrekken (waarvan 1 op de begane grond), is op korte afstand van het centrum gelegen en biedt een prachtig uitzicht over flora en fauna. Zoekt u een woning met veel privacy en leefruimte in een bosrijke omgeving en pal naast de Ruiten Aa, dan is dit uw kans. Bent u benieuwd naar deze bijzondere woning, maak dan een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen. De indeling is als volgt:

Begane grond 106 m²:
Vestibule welke middels een taatsdeur toegang geeft tot een royale hal met prachtige bordestrap; meterkast; slaapkamer c.q. kantoorruimte (15 m²) met erker; uiterst royale woonkamer (41 m²) met erker, open haard en dubb. terrasdeur; tussenhal met toilet v.v. fontein; dichte keuken met aanbouwkeuken v.v. div. inbouwapparatuur en originele authentieke servieskast, tevens toegang tot kelderruimte; ruime bijkeuken c.q. berging met achterentree en extra keukenblokje.

1e verdieping:
Via de sfeervolle bordestrap komt u terecht op de ruime overloop; hier heeft u toegang tot vier ruime slaapkamers (resp. 2 x 30 en 2 x 13 m2), allen v.v. vaste kasten; badkamer met doorloopdouche, tweede toilet en vaste wastafel.

2e verdieping: Ruime zolder; bereikbaar middels vlizotrap en deels beloopbaar.

Een aantal pluspunten op een rijtje:
+ 186 m² leefruimte met een karakteristieke uitstraling
+ op steenworpafstand van de Ter Apeler bossen en het centrum
+ verwarmd middels Nefit cv-ketel (2009)
+ vrij uitzicht vanuit de woonkamer
+ terras op het zuiden gelegen
+ royale oprit geschikt voor meerdere auto's
+ unieke locatie
+ per direct beschikbaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Perceel
635 m²
Inhoud
833 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAGTWEDDE H 6682
Kadastrale kaart
Oppervlakte
635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kral Westen Makelaardij B.V.

Bel 0599-581759

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.