• Verkocht

Wijnwaarden 26 7061 BW Terborg Terborg

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 315 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op rustige locatie is gelegen deze uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met woonkeuken, drie slaapkamers, bijkeuken, royale aangebouwde stenen garage, eigen oprit en een royale achtertuin met veranda en achterom.

In 2012 is de woning uitgebouwd, waardoor er een royale woonkeuken is gecreëerd en de bijkeuken/berging inpandig bereikbaar is geworden.
De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, voorzien van dakisolatie en is goed onderhouden. Zo is het buitenschilderwerk van de woning in 2018 uitgevoerd, het binnenschilderwerk in 2020 en is in 2019 de woning voorzien van zinken regenpijpen en dakgoten. In 2019 is het dak van de garage en uitbouw vervangen door geïsoleerde dakplaten.

Op loopafstand van de woning bevinden zich voorzieningen als supermarkten, NS-station en de winkelstraat van Terborg.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, verdiepte trapkast met vernieuwde meterkast incl. krachtstroomvoorziening en trapopgang, voorzien van fraaie traprenovatie, naar de eerste verdieping. De gezellige en heerlijk lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is afgewerkt met een laminaatvloer. De woonkeuken is in 2017 voorzien van een nieuwe keukeninrichting en beschikt over een fraai kooktoestel (6-pits gasfornuis, oven en afzuigschouw) en een keukenblok met ruime bergladen, een hardstenen werkblad en bovenkasten. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, welke beschikt over de aansluitingen voor de witgoedapparatuur en de achterentree.

1e verdieping:
Overloop met kastruimte en toegang tot drie royale slaapkamers, allen voorzien van een rolluik. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, wastafel en designradiator.

Bergzolder:
Via een vlizotrap te bereiken royale bergzolder met de CV-opstelling (Daalderop, bouwjaar 2006).

Buiten:
De achtertuin van de woning is geheel omsloten en via een houten poort te bereiken. Er is een gezellige veranda geplaatst waar het heerlijk vertoeven is.
De royale aangebouwde garage biedt veel opbergmogelijkheden, maar is ook uitermate geschikt voor klussers of autoliefhebbers.
Naast de woning is de oprit gelegen, waar twee auto's op eigen grond geparkeerd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.097
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WISCH F 2671
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
78 m² (6 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Jeltes ten Hoor Makelaars

Bel 0317-421225

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.