• Verkocht

Prins Mauritshof 2 7061 WR Terborg Terborg

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 613 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Deze vrijstaande woning met aangebouwde berging, carport en tuinschuurtje ligt aan de geliefde Prins Mauritshof op een mooi kavel van maar liefst 613 m2! De woning is op een zeer degelijke wijze gebouwd met onder andere hardhouten kozijnen en een mooie keramische dakpan. De woning is uitstekend onderhouden, echter de binnenzijde dient gemoderniseerd te worden. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op een top-plekje met een speelse indeling? Dan is een bezichtiging van deze woning beslist de moeite waard!

Indeling:

De begane grond starten we bij de imposante hal met trapopgang. Vanuit de hal bereik je het kantoor c.q. studeerkamer. Dit is een ideale ruimte voor studerende thuiswonende kinderen of een ideale werkplek vanuit huis! De woonkamer en eetkamer bieden door het split level niveau en de diverse fraaie zichtlijnen naar buiten een bijzondere woonbeleving. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en afgewerkt met een parketvloer. De open haard wordt door de huidige eigenaren veelvuldig gebruikt en biedt sfeervolle warmte tijdens de winterperiode. De eetkamer vind je aan de achterzijde van de woning en deze staat in verbinding met de keuken. Via een schuifpui zijn vanuit de eetkamer direct het terras en de achtertuin bereikbaar. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Er is ruimte voor het plaatsen van een (kleine) eettafel. Direct aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine. Tevens is hier het toilet aanwezig met hangcloset en een fonteintje. De berging is inpandig bereikbaar en ook vanuit de oprit aan de voorzijde. Dit is een ideale ruimte voor het plaatsen van de fietsen en opslag. Verder is hier een keldertje aanwezig voor provisie en is er de Brink heteluchtverwarmingsketel (bj. 2013) geplaatst. Deze wordt jaarlijks door een erkend bedrijf onderhouden. Desgewenst zou berging naar de voorzijde toe kunnen worden uitgebreid (onder de carport) om extra garageruimte te creëren.

Op de overloop op de eerste verdieping zijn wederom speelse split-level niveauverschillen aanwezig. In een kastruimte is de (gas-)boiler geplaatst en deze dient als warmwatervoorziening. Verder geeft de overloop toegang tot een drietal ruime slaapkamers, allen voorzien van een handige vaste kast(en). Twee van deze slaapkamers hebben tevens een eigen balkon. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douchehoek, 2e toilet, en dubbele wastafel.

De tweede verdieping is een onbevloerde vliering/zolder die niet wordt gebruikt door de eigenaren.

De tuin rondom de woning is prachtig aangelegd met fraaie beplanting. Er is een groot terras aanwezig met zonnescherm waar het heerlijk toeven is. In de achtertuin staat een grote dakplataan die voor natuurlijke schaduw zorgt. Ook is er een extra tuinschuurtje geplaatst voor de opslag van tuingereedschap. Met behulp van een eigen grondwaterpompinstallatie is de tuin te besproeien met grondwater. Op de oprit aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1977
De inhoud van de woning is circa 540 m³ en de woonoppervlakte circa 150 m²
De perceeloppervlakte is maar liefst 613 m²
Degelijke (hard-)houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
Het buitenschilderwerk is in 2020 nog uitgevoerd, voorlopig geen omkijken naar dus
Aantal slaapkamers 3 stuks en een mooie studeer-/werkkamer op de begane grond
Energielabel C
Aanvaarding in overleg

Locatie
Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors geïnvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.460
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
613 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

WISCH F 3122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
558 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WISCH F 3626
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
260 m² (13 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heutinck Makelaardij B.V.

Bel 0315-270500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.