• Verkocht

Neering Bögelstraat 22 7061 BM Terborg Terborg

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2021
Verkoopdatum
12 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wie wil dit niet? Wonen in een heerlijke tussenwoning, die ook nog eens aan de rand van Terborg ligt? Graag willen wij je kennis laten maken met de Neering Bögelstraat 22 in Terborg. De woning heeft een goede basis en kent daarnaast een moderne keuken uit 2019 en een heerlijke woonkamer, ideaal om je hier (samen met je gezin) te settelen.

Dan rest ons nog iets te vertellen over de ligging van deze woning. Wat maakt deze plek zo gewild? Onder andere de ruim opgezette woonwijk met veel parkeermogelijkheden en groenstroken. De woning is gelegen op korte afstand van zowel het centrum van Terborg als Gaanderen en dicht bij de Akkermansbeek. Wist je dat de woning op slechts wandel-/fietsafstand van het gezellige centrum ligt? Terborg beschikt over diverse voorzieningen als trein- en busstation, sportgelegenheden en een diversiteit aan winkels. Tevens zijn de stad Doetinchem en de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst voel je je hier direct thuis! In de ontvangsthal tref je de doorgang naar de woonkamer aan. In de woonkamer tref je aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de open keuken. De begane grondvloer is in 2019 voorzien van een fraaie pvc-vloer. De moderne open keuken uit 2019 beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, 4 pits inductie kookplaat en afzuigkap. Je beschikt in het gehele huis over kunststof kozijnen met dubbel glas, heerlijk onderhoudsvrij. Ben je op zoek naar een onderhoudsvriendelijke tuin, dan ben je hier aan het juiste adres. Het betreft een tuin met een terras voor het plaatsen van een tuinset. Tevens beschik je hier over een achterom en een stenen berging met elektra. De aanwezige duiven hokken zullen door de verkoper worden meegenomen.

Verdieping
In de hal met de trapopgang tref je het toilet aan. Eenmaal boven heb je vanaf de overloop toegang tot alle vertrekken van deze verdieping. Twee slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.

Staan deze punten op jouw wensenlijst?
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Deels voorzien van elektrische rolluiken
- Cv-opstelling uit 2021
- Voorzien van vier slaapkamers
- Woonoppervlakte van maar liefst ca. 100 m2
- Nieuwe moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
Bel dan snel met Vredegoor Lanting Makelaars en ga mee op woonreis naar jouw nieuwe thuis!

Een leuke woning om in te leven en je te laten verrassen door de ruimte die het huis je biedt. Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 190.000, - kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.900
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WISCH F 2467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.