• Verkocht

Prins Mauritshof 4 7061 WR Terborg Terborg

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 498 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2022
Verkoopdatum
12 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Kenmerkend voor deze vrijstaande woning is de heerlijk rustige ligging aan de rand van Terborg. Er zijn lichte leefruimtes en vele pluspunten zoals de aangebouwde garage, bijkeuken en een oprit voor meerdere auto’s. Een ideale woning qua ligging, maar zeker ook qua ruimte. De woning meet een woonoppervlakte van ca. 160 m2 en beschikt hiernaast nog eens over een garage van 31 m2. Verder is het woonhuis ligt op een perceel van 498 m2 eigen grond, met veel groen.

De woning is gelegen op korte afstand van zowel het centrum van Terborg als Gaanderen en dichtbij de Akkermansbeek met brede groenstroken. Verder loop je zo het park en natuurgebied in. Wist je dat de woning op slechts 5 minuten wandel-/fietsafstand van het gezellige centrum ligt? Terborg beschikt over diverse voorzieningen als trein- en busstation, sportgelegenheden en een diversiteit aan winkels. Ook zijn de stad Doetinchem en de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Erg prettig, je parkeert de auto op eigen oprit. Je komt binnen in de ontvangsthal welke toegang geeft tot de toiletruimte. Vanuit de ontvangsthal is ook de woonkamer te bereiken. Wanneer je in de woonkamer komt heb je voldoende plek aan de voorzijde van de woning om een ruime zithoek te plaatsen bij de houthaard. Door de raampartijen kijk je heerlijk weg over de voortuin en de rustige straat. Aan de achterzijde tref je de keuken aan. Wel zo prettig, er is sprake van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is basic, maar wel voorzien van veel kastruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken en berging. Vanuit de bijkeuken bereik je binnendoor de garage. Deze is voorzien van elektrische deur en een bergzolder. Ook heb je vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin. De achtertuin is royaal bemeten, biedt veel privacy en er is een loggia om overdekt te zitten. Mede door de ligging op het zuidoosten en grootte van de tuin geniet je ieder moment van de dag van de zon.

Eerste verdieping
Allereerst kom je op de overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel, ligbad en een douche. Vanuit de ouderslaapkamer heb je toegang tot een groot balkon. Tevens ben je op deze verdieping voorzien van meerdere vaste kasten.

Vliering
Via een losse trap bereik je de vliering. Ideaal om jouw spullen op te bergen.

Hierbij 5 redenen waarom deze woning geschikt is voor jou
- Royaal perceel van 498 m2 eigen grond
- Voorzien van drie slaapkamers
- Grote achtertuin van ca. 16,5 x 14 meter op het zuidoosten!
- Aangebouwde garage en ruime oprit
- Centrale en rustige ligging, nabij allerhande voorzieningen

Wacht niet langer en kom binnenkijken bij deze vrijstaande woning! Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs van € 400.000,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
498 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WISCH F 3121
Kadastrale kaart
Oppervlakte
446 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WISCH F 3625
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
231 m² (16,5 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.