• Verkocht

Zeggelaan 20 4844 SH Terheijden Terheijden

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 282 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze forse en goed onderhouden twee-onder-een kap woning met een inpandige garage, zonnepanelen, 5 slaapkamers, een heerlijke achtertuin (gelegen op het zuiden) met een houten overkapping is gelegen nabij het centrum van Terheijden. De woning is uitermate geschikt voor o.a. gezinnen met kinderen of de combinatie van wonen en werken.

De woning is gelegen aan een doorgaande weg "de Zeggelaan". Deze laan heeft voldoende parkeerplaatsen aan de openbare weg. Zeer nabij gelegen bij de centrumvoorzieningen en winkels en goede aansluiting op het openbaar vervoer. Uitvalswegen naar snelwegen zijn op korte afstand.

Qua isolatie is het pand voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. De begane grondvloer en verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. De centrale verwarming en de warmwatervoorziening worden aangestuurd middels een gasgestookte combiketel (Nefit, bj. 2017). De woning beschikt over 14 zonnepanelen welke gezamenlijk ca. 3400 KWh per jaar opwekken. Er zijn diverse rolluiken aanwezig.

Bijzonderheden:
• De woning heeft een inpandige garage/berging en een oprit aan de voorzijde.
• De zonnige, veel privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuiden.
• De gehele woning is voorzien van houten kozijnen.
• Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 uitgevoerd.
• Staat van onderhoud van de woning is goed.
• Volop mogelijkheden voor uitbouw aan zij- en achterkant.

Indeling:

Begane grond:

Entree
Zij-entree met volop ruimte voor het plaatsen van fietsen e.d.

Hal
Ruime hal/entree voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Vernieuwde meterkast en verder bevindt zich hier een modern toilet met wandcloset. Toegang tot de garage en de hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping.

Garage
Geïsoleerde inpandige garage welke voorzien is van een elektrische kanteldeur, aansluitingen voor de wasapparatuur, unit vloerverwarming, grote kastenwand en toegangsdeur naar de zijzijde van de woning.

Woonkamer
Ruime en sfeervolle woonkamer voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming en toegang tot de tuin. Veel licht door de grote ramen en zijraam.

Keuken
Moderne open keuken (bj. 2014) aan de voorzijde voorzien van een hoogglans witte L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasmachine (bj. 2019), koelkast, 5- pitsgaskookplaat, afzuigkap en oven. De keuken is verder afgewerkt met inbouwspotjes en diverse onder- en bovenkasten waaronder een apothekerskast en carrouselkast.

Eerste verdieping:

Ruime overloop. Toegang tot alle slaapkamers, badkamer en trapopgang naar tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Deze kamer met vele mogelijkheden is gesitueerd boven de garage en is recentelijk geheel voorzien van nieuw stucwerk en een nieuwe laminaatvloer. Verder voorzien van berging achter het knieschot en een nieuwe Velux dakkapel, toegang tot deze kamer door middel van een stoere houten schuifdeur.

Slaapkamer 2
Gelegen aan de voorzijde en tevens recentelijk geheel voorzien van nieuw stucwerk en een nieuwe laminaatvloer. Voorzien van een frans balkon.

Slaapkamer 3
Grote (ouder)slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 4
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer voorzien van een kunststof ligbad/whirlpool met douchevoorziening, wastafel met meubel, hangcloset en designradiator.

Tweede verdieping:

Bereikbaar middels vaste trap.

Grote voorzolder voorzien van een zijraam, berging en hier bevindt zich de CV-ketel (bj. 2017, merk Nefit) en plaatsing van de omvormer.

Slaapkamer 5
Sfeervolle slaapkamer en recentelijk geheel voorzien van nieuw stucwerk, schilderwerk en een nieuwe laminaatvloer. Tevens voorzien van een Velux dakvenster met verduistering en een Velux dakkapel met twee ramen. Achter de knieschotten bevindt zich bergruimte en nog extra een inbouwkast.

Tuin

De voortuin is goed verzorgd, geeft volop privacy en de voorzijde van de woning is ruim van de straatkant gelegen.

De op het zuiden gerichte achtertuin (afm. ca. 12.00 x 12.00m) is tevens verzorgd aangelegd en voorzien van een gazon, diverse borders (bijvoorbeeld een druivenstruik) en een groot elektrisch zonnescherm.

Achterin treft men een houten berging (met elektra) en een houten overkapping (bj. 2015, Douglas hout) waar het heerlijk vertoeven is. Een houten kacheltje erbij en het verhaal is compleet!

Terheijden is een druk dorp op het gebied van evenementen en verenigingen, van een toneelvereniging tot een wielervereniging, er is van alles te doen. Ook een zwembad en een bibliotheek is aanwezig. De Sint-Antonius Abtkerk heeft een prominente plek in het centrum van Terheijden maar ook "het Witte Kerkje" is een unieke locatie voor bijvoorbeeld een trouwerij of receptie. Terheijden ligt aan de Mark. Ten zuiden van het dorp begint ook het Markkanaal, dat een verbinding vormt tussen de Mark en het Wilhelminakanaal. Terheijden heeft een jachthaven langs de rivier de Mark. Bij de jachthaven is in de zomer een voet- en fietsveerverbinding over de Mark met de wijk de Haagse Beemden bij de Asterd. De diverse linies en schansen (vestigingswerken) die in de omgeving van Terheijden gelegen zijn, zijn ingericht als natuur- en recreatiegebied. Direct ten noordoosten van het dorp bevindt zich tevens de Terheijdense Binnenpolder. Volop natuur in de directie omgeving dus!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERHEIJDEN G 2960
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
144 m² (12 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

H en S Makelaardij

Bel 076-5430800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.