• Verkocht

Omloop 9 4844 EH Terheijden

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 247.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Deze leuke, goed onderhouden tussenwoning is gelegen op een uitstekende locatie in Terheijden in een kindvriendelijke woonstraat op korte afstand van rivier de Mark, winkel- en schoolvoorzieningen. De woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer, nette keuken, 3 goede slaapkamers en een achtertuin met schuurtje. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bouwjaar 1961 Inhoud ca. 374 m³
Woonoppervlakte ca. 110 m² Perceeloppervlakte 137 m²

Ligging en omgeving
De Omloop is een rustige straat met bestemmingsverkeer en een brede groenstrook voor de deur. Het kerkdorp Terheijden ligt ten noorden en op ca. 5 autominuten van Breda, in een landelijke omgeving nabij bossen en aan de rivier de Mark. Openbaar vervoer doet het dorp aan. De winkelvoorzieningen en de basisscholen bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen provinciale weg is de rijksweg A59 snel te bereiken. Deze snelweg geeft aansluiting op de rijkswegen A16-Rotterdam en A27-Utrecht.

Bouwkwaliteit
Deze woning, gebouwd in 1961 is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing. Voor de verwarming en het warm water is een gasgestookte cv-ketel aanwezig (Nefit bjr. 2014). De woning is keurig onderhouden, het schilderwerk aan de binnenzijde is in 2020 verricht.

Tuin
De achtertuin van deze woning is gelegen op het noorden maar heeft toch nagenoeg de hele dag de zon in de tuin! De tuin is voorzien van bestrating, beplanting en een achterom met dubbele deur. In de tuin is een stenen berging die voorzien is van elektra.

INDELING OBJECT

BEGANE GROND
Hal/entree met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is vanwege de grote raampartijen erg licht te noemen. Aan de achterzijde is ter breedte van de woonkamer een erkervormige uitbouw geplaatst met openslaande tuindeuren. De woonkamer is voorzien van een Merbau houten vloer, een praktische trapkast en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is in een U geplaatst en voorzien van voldoende werk- en kastruimte. Dit jaar heeft de keuken een kleine make-overgehad waarbij het werkblad en de tegels vervangen zijn en er een nieuwe afzuigkap en gootsteen geplaatst zijn. Aan apparatuur is geplaatst een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasser en een combi-oven.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer, de slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon. De badkamer, gelegen aan de achterzijde is voorzien van een wastafel, hangcloset, douche en ligbad. Aan de voorzijde is een praktische wasruimte gelegen met aansluitpunten voor wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met dakkapel en opstelplaats van de cv-ketel. Voorst toegang tot de zolderslaapkamer die voorzien is van een dakkapel aan zowel de voor als achterzijde en knieschotten met bergruimte.

Vraagprijs € 247.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 247.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERHEIJDEN G 3807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Liessum Makelaars Breda

Bel 076 7631000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Terheijden

Heel Terheijden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Terheijden

Heel Terheijden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.