• Verkocht

Vierhoven 88 4844 VD Terheijden

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2020
Verkoopdatum
15 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op en heerlijke rustige plek, aan de rand van Terheijden en tegelijk dicht bij de dorpskern staat deze fijne tussenwoning. Dit uitgebouwde huis met woonkamer en leefkeuken heeft op de eerste verdieping 3 slaapkamers en op de tweede verdieping een 4e slaapkamer.
De straat is doodlopend en de fleurige achtertuin op het zuiden biedt veel privacy.
De woning is op loopafstand gelegen van het centrum van Terheijden met meerdere winkels die ruimschoots voorzien in de dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Breda ligt op ca. 6 km van Terheijden terwijl de snelwegen A59, A16 en de A27 snel en eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling
Portaal met meterkast en toegangsdeur naar de hal.

HAL:
Ruime hal met praktische vaste kast, toilet, toegangsdeur naar de bijkeuken
en deur naar de woonkamer.
Er liggen plavuizen op de vloer..

WOONKAMER:
Lichte woonkamer met plavuizen, trap naar eerste verdieping.
Er is een open keuken.

KEUKEN:
Fijne en ruime, uitgebouwde open keuken met ramen tot op de vloer
waardoor er een prettige lichtinval is.
De vloer is v.v. plavuizen, vloerverwarming en in de keuken zijn de
volgende apparaten aanwezig:
combi magnetron (Etna). Koelkast (AEG), vaatwasser (Siemens),
keukenboiler (Inventum), gaskookplaat, afzuigkap (Pelgrim),
Ook is er de pomp van de vloerverwarming aanwezig.

BIJKEUKEN:
Grote bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Er is een extra keukenblok met o.a. water en diverse opbergkastjes.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop kom je in de 3 slaapkamers en de badkamer en er is een vaste trap naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER 1 (achter):
ca. 4.40 x 3.52 m v.v. tapijt

SLAAPKAMER 2 (achter):
ca. 3.48 x 2.62 m v.v. tapijt.

SLAAPKAMER 3 (voor):
ca. 3.52 x 3.5 m v.v. tapijt

BADKAMER:
ca. 2.57 x 2.4 m
Volledig betegelde badkamer v.v. inloopdouche,
toilet, dubbele wastafel, radiator en ramen.

Tweede verdieping
VOORZOLDER:
Ruime voorzolder met veel bergruimte.
Tevens is hier de opstelling voor de CV ketel.
Deze ketel is in 2019 geplaatst.
Er is een Velux dakraam.

ZOLDERKAMER:
ca. 5.32 x 3.5 m
Grote zolderkamer met Velux dakraam.
Achter knieschotten is nog extra bergruimte.
Op de vloer ligt tapijt.

Tuin
TUIN:
Fleurige en goed onderhouden tuin op het zuiden.
Diepe tuin met veel privacy en een achterom.
Ca. 13 m² van de tuin wordt gehuurd van de gemeente.
Dit geldt ook voor ca. 12 m² aan de voorzijde.

BERGING:
Aan de voorkant van de woning is een aanpandige berging.

PARKEERPLAATS:
Voor het huis is voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden
• Heerlijke, rustige ligging nabij natuur en dorpskern.
• Fijne lichte en ruime uitgebouwde keuken.
• CV ketel uit 2019.
• Beschut terras met veel privacy.
• Laag energieverbruik.
• Berging en bijkeuken.
• Parkeer-en speelruimte voor de deur.
• Dichtbij openbaar vervoer, A16, A27 en A59.

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134 of
Ben je nog niet in het bezit van een digitale brochure dan kun je die downloaden via onze website of bel even dan sturen wij je graag een brochure toe.

Algemeen
? Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
? In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
? Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
? Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
? Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.978
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra 28C CW4 (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRIMMELEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Terheijden

Heel Terheijden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Terheijden

Heel Terheijden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.