• Verkocht

Hoofdstraat 68 4844 CG Terheijden Terheijden

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze gezellige, uitgebouwde en gerenoveerde vrijstaande woning ligt op een centrale locatie in Terheijden. De woning heeft een grote woonkamer met open keuken en een aparte werkkamer, de grote tuin met een fraaie overkapping ligt op het zuidwesten. Op de verdieping zijn een ruime- en twee kleinere slaapkamers en de badkamer. Naast de woning is een berging en tevens is er voldoende parkeergelegenheid zowel op eigen terrein als op openbaar terrein.
De woning is op loopafstand gelegen van het centrum van Terheijden met meerdere winkels die ruimschoots voorzien in de dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Breda ligt op ca. 7 km van Terheijden terwijl de snelwegen A59, A16 en de A27 snel en eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer.
De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer en er is een ruime open keuken
voorzien van een tegelvloer en o.a. een kookeiland.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een werkkamer (kantoor), de bijkeuken en een kelder.
In de bijkeuken staan o.m. de was- en droogmachine almede de CV combiketel
Tevens toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop kom je in de drie slaapkamers en de badkamer.
Zowel vanuit de ouderslaapkamer en de hal is er toegang tot de badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekenradiator.

Tuin
Tuin de ruime achtertuin van ca. 20 m. x 13 m. ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy.
Aangrenzend aan de woning is een berging.
In de ruime berging zijn elektriciteit en wateraansluiting aanwezig.
Vanuit de tuin kun je aan de voorzijde van de van de woning komen.
Aan de voorzijde van de woning is zowel op eigen terrein als op de openbare weg
voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden
BIJZONDERHEDEN
• Grote tuin met veel privacy (geen inkijk)
• Voldoende parkeergelegenheid (naast en voor het huis)
• Buitengevel is geheel nieuw opgetrokken
• Supermarkt op loopafstand
• Basisscholen op loopafstand
• Breda op fietsafstand (ca. 7 km tot centrum)
• Openbaar vervoer op loopafstand (in de straat)
• Dichtbij bossen
• Gezellige buren en buurtvereniging

DE VERKOPER VERTELT:
Wij hebben als gezin altijd erg fijn in ons huis gewoond met veel speelruimte voor onze jonge kinderen. Omdat wij onze paarden aan huis willen hebben zijn we naar een andere woning gaan zoeken anders hadden we zeker nog lange tijd in de woning blijven wonen.

TERHEIJDEN
Terheijden is een gezellig dorp omgeven door groen en water.
De kern (6.276 inwoners per 1 januari 2018) van het dorp heeft een groot aantal voorzieningen zowel op maatschappelijk als recreatief gebied. Terheijden ligt ca. 6 kilometer ten noorden van de stad Breda. Er is een kleine jachthaven en een monumentale Schans. In Terheijden zijn 3 basisscholen en diverse sportverenigingen, waaronder; voetbal, tennis, judo, korfbal, handbal, dans en petanque. Terheijden heeft een open lucht zwembad en net buiten Terheijden is een golfbaan. Er zijn o.m. ook 2 supermarkten, 2 kerken, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, een peuterspeelzaal, kinderopvang, een bejaardenhuis, 2 dokterspraktijken en 2 tandartspraktijken in het dorp.
Enkele keren per jaar worden er diverse dorpsactiviteiten georganiseerd.
Een groot voordeel van het dorp is, dat je binnen no time óf in de stad, óf midden in de natuur bent.

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een nog betere indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134 of

ALGEMEEN:
? Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
? In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
? Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
? Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
? Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.095
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRIMMELEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
260 m² (20 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.