• Verkocht

Tsjerkestrjitte 12 9145 RE Ternaard Ternaard

Uitgelichte kenmerken

  • 362 m² wonen
  • 1.290 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2019
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
21½ maand

Omschrijving

Bent u op zoek naar een groot pand om te wonen en voldoende ruimte te hebben voor hobby's of aan huisgebonden beroep dan bent u hier aan het juiste adres.

Het betreft een voormalige basisschool "Aylva Hus", gebouwd in 1876. Het pand werd in twee gedeelten te koop aangeboden. Inmiddels is nummer 10 verkocht. . Het pand is omstreeks 1992 deels verbouwd tot woonhuis met bedrijfsruimte en beschikt nog over fraaie details doch het woonhuis is volledig naar de hedendaagse normen verbouwd en geïsoleerd.
De woning beschikt over maar liefst 7 slaapkamers, dus ideaal voor een groot gezin.

Indeling: entree/hal, toilet, woonkeuken met tuindeur en landelijke keukeninrichting met hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, woonkamer met tuindeuren en houtkachelaansluiting, deur naar bedrijfsruimte van ca. 114 m2 met zolderruimte van een vergelijkbare afmeting.
1e verdieping: overloop, toilet met fonteintje, vijf slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafel, wasmachineruimte.
2e verdieping: vaste trap naar overloop met vaste kast, twee slaapkamers.

De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming met op de begane grond vloerverwarming en houtkachelaansluiting. Tevens is er een warmtepomp gekoppeld aan de cv-ketel, zijn er zonnepanelen en een zonneboiler aanwezig. De wanden, dak en vloer zijn goed geïsoleerd en de ramen zijn rondom voorzien van isolerende beglazing. De dakgoten en hemelwaterafvoeren zijn van koper.

De voormalige bedrijfsruimte heeft een prachtige lichtinval en is voor vele doeleinden geschikt.

Het object staat op een perceel van ca.1300 m2 eigen grond en heeft een klein stukje in gebruik van de buren. Rondom het pand is aan de voorzijde bestrating voor ruime parkeermogelijkheid, de tuin is heerlijk beschut en beschikt over diverse terrassen en een moestuin. Daarnaast is er een houten berging en kippenhok aanwezig.

Het karakteristieke pand heeft sinds de bouw in 1876 tot de beginjaren 50 gediend als openbare basisschool. Nadat er in het dorp een nieuwe school werd gebouwd stond het pand een poos leeg en heeft toen de bestemming gekregen van een gecombineerde functie; gymnastieklokaal, kleuterschool, badinrichting en vergaderlokaal. In 1990 is er vergunning verleend om het pand te verbouwen tot een woning met bedrijf.
In 2019 is door de gemeente een omgevingsvergunning voor wonen verleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.047
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1876
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
362 m²
Overige inpandige ruimte
114 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
1.290 m²
Inhoud
1.088 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

TERNAARD A 3589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
979 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TERNAARD A 3322
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TERNAARD A 3586
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Jaap Kingma

Bel 0511-469269

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Roos

Bel 0519-220030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.