• Verkocht

Van Harinxmastrjitte 46 9145 TA Ternaard Ternaard

Uitgelichte kenmerken

  • 297 m² wonen
  • 588 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2022
Verkoopdatum
20 april 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Aan de rand van het dorp met vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde staat deze zeer royale vrijstaande woning met een gebruiksoppervlakte van bijna 300 m²!

De woning is in 2009 gebouwd met als doel het te gaan gebruiken voor dubbele bewoning. Hierdoor heeft de woning bijvoorbeeld, 2 aparte woonkamers, 2 badkamers en 2 trapopgangen naar de 1e en 2e verdieping. Maar ook is er een gescheiden c.v.-systeem met 2 aparte c.v.-ketels (Remeha 2009).
De woonkeuken is het middelpunt van het huis met aansluitend een royale serre. Het geheel is netjes onderhouden en onderhoudsarm door de aanwezigheid van kunststof kozijnen. Daarnaast is de woning rondom voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Laat u verrassen door de enorme ruimte in het huis wat voor vele doeleinden geschikt of geschikt te maken is. Denk hierbij aan dubbele bewoning, Bed & Breakfast of aan kantoor of praktijk aan huis. Maar ook als u een groot gezin heeft of gewoon op zoek bent naar lekker veel leefruimte dan is deze woning bij uitstek geschikt voor u. Tevens behoort gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden.

Maak gerust een afspraak voor bezichtiging om de verschillende mogelijkheden te ervaren en bekijk voor de indeling de plattegronden in combinatie met de foto’s en video om alvast een goed beeld te krijgen van deze bijzondere woning.

- Perceeloppervlakte 588 m²;
- Inhoud van ruim 1100 m³;
- Tuin op het oosten met 2 tuinbergingen;
- Deels voorzien van airco;
- Volledig geïsoleerd;
- Serre van een kleine 30 m².

Ternaard is een levendig dorp in de nieuwe gemeente Noardeast-Fryslan net boven Dokkum en telt ca. 1300 inwoners. Het beschikt over de nodige basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, huisarts en een actief verenigingsleven. De Waddenzeedijk is gelegen op korte afstand waarlangs men heerlijk kan wandelen en fietsen om te genieten van de rust en schone lucht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
297 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
588 m²
Inhoud
1.168 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2x Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERNAARD G 1035
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TERNAARD G 1034
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
209 m² (11 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Roos

Bel 0519-220030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.