• Verkocht

Wolverineslaan 17 4533 AH Terneuzen Othene

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 304 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2021
Verkoopdatum
10 december 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Moderne en uitstekend onderhouden 2/1 kap woning met uitgebouwde keuken, bijkeuken en brede garage met extra loopdeur. De woning dateert van 2000 met moderne elementen; rechte hoeken en platte daken waardoor een maximum aan ruimte is gecreëerd. Vanaf het dakterras op de 2e verdieping een fraai uitzicht op de Otheense Kreek.

Het huis hanteert de bekende ruimteverdeling met op de begane grond de entree met trappenhuis en toilet, royale woonkamer met eiken vloer en schuifpui aan de tuinzijde, uitgebouwde keuken met witte hoekopstelling, granieten werkblad en chroom geborstelde accessoires, bijkeuken met HR combiketel (merk Nefit ecoline) en toegang naar de extra brede garage met loopdeur.

Op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een praktisch ingerichte badkamer met gemetselde douche met glazen deur, wandtoilet en wandmeubel met dubbele wastafel en grote spiegel met daaronder een legplank.
De 2e verdieping heeft een prachtige ouderslaapkamer met dakterras dat uitkijkt op de Otheene Kreek.
Achter het huis een fraai aangelegde tuin met gazon, paden een vijver en terras.

Garage:
extra breed en voorzien van loopdeur.
Lichtkoepel in het dak van de garage.

Extra te vermelden:

De woning is traditioneel met stenen spouwmuren gebouwd.
Betonvloeren.
Hardhouten kozijnen met dubbel glas
Hardhouten trappen naar beide verdiepingen
Centrale verwarming op gas met radiatoren door een Nefit Ecoline HR combiketel van 2000
Eiken vloer in de woonkamer ( op olie basis )
Zwarte plavuizen ( 50 x 50) op de vloer van de keuken
Apparatuur in de keuken : vaatwasmachine, oven, koelkast, keramische plaat.
Inbouwspots in kroonlijst van de keuken.
Wanden van de begane grond : glasvlies m.u.v. de hal en bijkeuken, dat is spuitwerk.
Wanden en plafonds verdieping : spuitwerk.
Wanden van de badkamer volledig betegeld.
Vloer van de badkamer is een anti sliptegel

Nieuwe kraan in keuken en douche
Vensterbanken van zwart graniet
Fraaie inbouwspots in de wanden van de overloop.
Internetaansluiting in de kamer, garage, 1e en 2e verdieping.
Geschilderd september 2021
Centraal afzuigsysteem in het huis aanwezig.

Het plan Nieuw Othene :

wordt enerzijds gekenmerkt door heldere rechtelijnen van dijken, wegen en windsingels en anderzijds grillige kreekjes en kreekrestanten. Verder zijn de grote mate van openheid en het hoogteverschil van groot belang. De stedenbouwkundigen en landschapsarchitecten hebben een harmonieus geheel bereikt van de nieuwe woonwijk en haar omgeving. Het vormt een schakel tussen het landschap en de stad Terneuzen.
Nieuw Othene is een wijk vol variatie met ruimte voor zowel moderne als traditionele bouwstijlen. Zeer karakteristiek is de terrasgewijze bebouwing tegen de Scheldedijk: deze overbrugt in een aantal woonlagen geleidelijk het verschil in hoogte.

Nieuw Othene is een wijk waar woongenot centraal staat, een wijk met goede verbindingen en spectaculaire doorkijken, maar ook vol ruimte en rust.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.963
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
304 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERNEUZEN D 2151
Kadastrale kaart
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.