• Verkocht

Jacob Catsstraat 25 4532 BX Terneuzen Noordpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2022
Verkoopdatum
18 november 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Betaalbaar wonen in een twee-onder-een-kap!

Op een aantrekkelijk woonlocatie staat deze goed onderhouden, instapklare twee-onder-een-kap woning met garage op 230 m2 grond. Op loopafstand zijn vele voorzieningen zoals diverse scholen, een supermarkt en sportvelden. De woning met ruime aanbouw over de gehele breedte aan de achterzijde, heeft 3 slaapkamers en is bijzonder geschikt voor starters of jonge gezinnen.

Indeling
Entree aan zijkant woning in een ruime hal met meterkast, garderobe, trap naar verdieping en de toiletruimte. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van laminaat vloer, sierhaard en fijne tuindeuren. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een aangrenzende ruime bijkeuken waar de witgoed apparatuur aansluitingen en de CV installatie (merk Nefit uit 2008 ) zich bevinden. Vanuit de bijkeuken is de beschutte achtertuin en vrijstaande garage bereikbaar.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers samengevoegd en omgetoverd tot een ruime master bedroom.
De badkamer is speels en compleet ingericht, volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, modern badmeubel en een 2e toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste steektrap komt men op de zolder waar nog een ruime 3e (logeer) slaapkamer is gerealiseerd. Er is hier voldoende lichtinval door de twee dakramen. Verder is hier onder de schuinte van de kap voldoende bergruimte.

Tuin
De keurig onderhouden achtertuin s grotendeels gesitueerd op het zuidwesten. Vanuit de tuin is de grote (5.55 x 3.50 m )vrijstaande stenen garage bereikbaar. Deze garage met zadeldak en elektrische roldeur heeft daarnaast nog een ruime bergzolder te bereiken met steektrapje. Achterin de tuin staat nog een heerlijke veranda. Naast de woning bevindt zich een eigen oprit voor toegang garagedeur.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1957
- inhoud 360 m3
- vloeroppervlak woning 108 m2, garage ca. 19 m2
- hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- beneden grotendeels rolluiken
- 10 stuks zonnepanelen op dak achterzijde
- sierhaard woonkamer

Een huis kopen of verkopen doe je misschien maar één keer in je leven. Het is dan ook goed om vooraf te weten dat alles gedurende dit proces volgens de regels verloopt. Het biedingstraject verloopt via "Eerlijk Bieden", het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker. Zo weet iedereen in een oogopslag dat ze te maken hebben met een betrouwbare makelaar.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.454
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERNEUZEN E 1656
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Jacob Catsstraat 25
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Verliep goed. Werd van alles op de hoogte gehouden. Vriendelijk en heel professioneel. Aan te raden.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.