• Verkocht

Deventerweg 5 a 7396 AX Terwolde

Uitgelichte kenmerken

  • 228 m² wonen
  • 1.707 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2020
Verkoopdatum
1 september 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Landelijk wonen op loopafstand van de uiterwaarden van de IJssel? Dat kan in deze keurig onderhouden vrijstaande rietgedekte woonboerderij met alle voorzieningen gelijkvloers en een royaal vrijstaand multifunctioneel kantoor- praktijkgebouw geschikt voor meerdere doeleinden.

De in 1854 aan de rand van het dorp gebouwde boerderij “Het Hoge Veld” beschikt over schitterend vrij uitzicht aan de voorzijde over landgoed "De Matanze”. Een fraai aangelegde besloten tuin met houten schuur met overkapping, vrijstaande garage en oprit met ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein maken het geheel compleet. In 2005 is op het perceel een rietgedekte, in dezelfde stijl gebouwde, vrijstaande kantoor- praktijkruimte gerealiseerd met een eigen oprit en met ruime parkeermogelijkheden. Dit volledig geïsoleerde bijgebouw heeft veel gebruiksmogelijkheden en is naast het gebruik als kantoor- en/of praktijkruimte ook geschikt voor een gastenverblijf/Bed en Breakfast.

Het betreft hier een uniek object voor de liefhebbers die van wonen in een dorp in combinatie met rustiek buiten wonen houden. De dorpskern van Terwolde met voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, medisch centrum, sportvereniging en brasserie KriebelZ met een gezellig terras is op loop- en fietsafstand bereikbaar. Ook de Hanzestad Deventer met zijn historische binnenstad ligt op fietsafstand en de snelwegen A1 en A50 bevinden zich op 10 minuten rijden met de auto.

Begane grond woonboerderij:
De woonboerderij is toegankelijk via de fraaie zij-entree. Vanuit de ruime hal heeft men toegang tot de sfeervolle woonkamer die voorzien is van een eiken houten vloer, houtkachel en open opkamer met onderliggende kelder. De ruime woonkeuken met vloerverwarming heeft een schitterend uitzicht over de tuin en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combimagnetron, hete lucht oven en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar een extra werkblad is met daaronder de wasmachine- / droger-opstelling, het toilet en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de slaapkamer met laminaatvloer en een ruime badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, ligbad (whirlpool) en douchecabine.

Eerste verdieping woonboerderij:
een royale overloop met dakraam, toilet en bergkast met opstelling C.V. (ca. 2013), 2 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand en beiden voorzien van dakramen en bergruimte.

Kantoor- praktijkruimte (Hogeveldpad 8, Terwolde):
Via de zij-entree komt men in de ruime hal met meterkast, toilet en een doucheruimte met douche. De praktijk/kantoorruimte aan de achterzijde is voorzien van een keukenblokje, vaste kast en openslaande tuindeuren. In de kantoor/werkkamer aan de voorzijde zijn meerdere werkplekken te realiseren. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer en vloerverwarming,

Eerste verdieping kantoor- praktijkruimte:
Via een vaste trap in de hal bereikt men de volledig open verdiepingsruimte die voorzien is van dakramen en C.V.-opstelling. Hier is de mogelijkheid aanwezig om meerdere kamers te realiseren.

Algemeen:

- Woonboerderij gebruiksoppervlakte 146 m², inhoud 585 m³
- Bijgebouw gebruiksoppervlakte 82 m², inhoud 293 m³
- Perceeloppervlakte 1.707 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.048
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1854
Soort dak
Schilddak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
228 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
60 m²
Perceel
1.707 m²
Inhoud
878 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJBROEK D 2436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.567 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJBROEK D 2437
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Belt Makelaars

Bel 0571-273377

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Terwolde

Heel Terwolde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Terwolde

Heel Terwolde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.