• Verkocht

Gouwstraat 21 4847 RC Teteringen Teteringen

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ben jij opzoek naar een instapklare woning? Heb je graag een ruime tuin, veel lichtinval, drie slaapkamers en een mogelijkheid tot beneden slapen? Kom dan snel kijken bij deze 2 onder 1 kap woning.

OMGEVING
De woning ligt dichtbij de dorpskern van Teteringen. Teteringen beschikt over heel veel groen, het is dan ook fijn toeven in Teteringen. Denk daarbij aan diverse bossen, golfbanen, maneges etc. Ook het bruisende hart van Breda is goed te bereiken.

INDELING
Via het voortuintje bereik je de nieuwe, onderhoudsvrije voordeur. De deur is vervaardigd van kunststof materiaal.

ENTREE
Zodra je de woning binnenkomt ervaar je meteen het speelse karakter en het vele licht. Het toilet ligt een paar trede hoger en is zeer recent vernieuwd. Vanuit de hal loop je zo door naar de keuken of de woonkamer.

WOONKAMER
Zeer ruime woonkamer met een mooie houtenvloer. Door de enorme raampartijen is het heel erg licht. De woonkamer is speels met meerdere hoekjes en een fijne houthaard voor de koude dagen.

KEUKEN

De keuken is nog geen twee jaar oud, voorzien van alle gemakken en 10 cm dieper dan een standaard keuken. Uitgevoerd in zijdeglans off-white met een hygiënisch composiet blad. Bijzonder aan de keuken zijn de enorme koelkast en vriezer, hier kan je meer dan genoeg in kwijt. Ook het feit dat de oven op hoogte zit is een enorme plus. Met de vier pits kookunit en extra wok brander maak je de heerlijkste gerechten klaar. Wat ga jij hier maken?

KANTOOR/SLAAPKAMER
Achter de riante woonkamer ligt nog een fijne kamer die momenteel in gebruik is als kantoor. Uiteraard kan je er ook voor kiezen om hier een extra slaapkamer van te maken. In de naastgelegen bijkeuken zijn voorzieningen al aanwezig om er een badkamer van te maken.

BIJKEUKEN
Opbergruimte heb je nooit genoeg. Heerlijk een aparte bijkeuken voor de wasmachine en droger en nog voldoende ruimte voor andere spullen.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer.
Slaapkamer I ligt aan de achterzijd
Slaapkamer II ligt aan de achterzijde
Slaapkamer III ligt aan de voorzijde

BADKAMER
Zeer ruime en lichte badkamer met dubbele wastafel, ligbad, toilet en een ruime inloopdouche. Dus waar kies jij voor? Een verkwikkende douche of toch liever relaxed in bad.

TUIN
De woning is helemaal gericht op de tuin die aan de zijkant ligt van de woning. Doordat er geen andere woningen rond de tuin staan heb je heel veel privacy. De tuin ligt op het westen dus na een dag hard werken kom je hier tot rust in het zonnetje. Er is ook nog een grote inpandige schuur aanwezig waar uiteraard een buitenkeuken in gemaakt kan worden.

BIJZONDERHEDEN
* Instapklaar
* Dichtbij scholen
* Winkelcentrum op loopafstand
* Huisarts en apotheek (om de hoek)
* Mogelijkheid tot beneden slapen
* Kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas
* Heel veel lichtinval
* Tuin op het westen
* Nabij uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.402
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

TETERINGEN C 1137
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. Van Huijkelom
Gouwstraat 21
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met makelaar super, boven verwachting! Korte lijn, snel antwoord. De verkoopbrochure zag er prachtig uit zowel tekst als fotopresentatie! Super snelle verkoop van onze woning. Als verkoop- en aankoopmakelaar top. Zorgt ervoor dat ver- en aankoop echt iets bijzonder is, daar wordt je blij van. Bedankt Tamara, wij zullen jullie zeker aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.