• Verkocht

Vossemeersepoort 2 4691 EM Tholen Tholen

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 279.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2022
Verkoopdatum
27 mei 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Bij het binnenkomen van dit verrassend ruime huis treft u in het halletje een ingebouwde garderobekast aan.
De u-vormige woonkamer is licht door het grote raam dat uitzicht biedt op de bijzondere stadstuin. Hoewel er nu een kast staat, bestaat de mogelijkheid tot het plaatsen van een hout- of pelletkachel. Het rookkanaal in de woonkamer is nog bruikbaar.
Aan de woonkamer grenst de aangebouwde moderne badkamer met elektrische designradiator.
In de open keuken treft u een Boretti gasfornuis aan met twee ovens. Er is een inbouw grill/magnetron. Een vaatwasser, koelkast en vriezer verstoppen zich achter de nachtblauwe massief houten kastdeurtjes. Het natuurstenen/granieten blad maakt het af.

De bovenverdieping heeft aan de achterzijde van het huis een dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van het huis.
Hierdoor is een zeer ruime slaapkamer met inbouwkast gerealiseerd. De slaapkamer heeft airco zodat u ‘s zomers heerlijk koel kunt slapen. De tweede ruimte met vaste wastafel wordt op dit moment gebruikt als kleedkamer. Het is eenvoudig hier een tweede slaapkamer op de verdieping te realiseren.

Naast de keuken bevindt zich in de tuin een bijkeuken met de cv installatie en aansluiting voor wasmachine en droger.

Naast de schuur en achter het huis ligt de ommuurde stadstuin, welke voor een klein deel overkapt is en een open haard bevat.
Een geweldige plek om ongestoord met veel privacy te genieten.

De schuur is zeer ruim. Boven de schuur is nog een slaapkamer met toilet en keukenblokje te vinden.
Het is de ideale ruime om wonen en werken te combineren of om te gebruiken als gastenverblijf.
Een iets ouder kind woont hier heerlijk “op zichzelf-thuis”
Een huis dat u eigenlijk het beste op zijn waarde kunt kunt schatten als u er een kijkje komt nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.978
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2019, lease)

Kadastrale gegevens

THOLEN R 889
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
62 m² (7,25 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Leunis Makelaars

Bel 0166-604522

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.