Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 10 maart 2023
- Verkoopdatum
- 19 april 2023
- Looptijd
- 5 weken
Omschrijving
Wil je wonen in het oude centrum van Tholen en zoek je een instapklare woning? Dan is deze leuke jaren '30 woning echt wat voor jou! Aan de voorzijde geven de luiken en mansardekap al een voorteken en eenmaal binnen ervaar je de geweldige sfeer van deze uitgebouwde 3 kamer woning. Een gezellige woonkamer met open haard, royale woonkeuken met serre (wat een ruimte!), luxe badkamer, 2 slaapkamers (mogelijkheid voor een 3e kamer) en een tuin op het zuidoosten; wat wil je nog meer?! Ook enthousiast? Plan een bezichtiging en kom kijken!
Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (8 groepen, 1 aardlekschakelaar, slimme meters) en toegang tot de woonkamer. In de hal ligt een tegelvloer.
Woonkamer:
Sfeervolle woonkamer met open haard, balken plafond, open trapopgang; het niveauverschil (twee traptreden) tussen de voor- en achterkamer maakt het tot een speels en gezellig geheel. Middels een doorgang bereik je de woonkeuken.
Woonkeuken:
De landelijke keuken in een U-opstelling is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, hardstenen aanrechtblad, pannencarrousel en bovenkasten met spots. Aangrenzend ligt de ruime serre. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooie doorkijk naar de tuin, bereikbaar via de tuindeuren. De serre heeft elektrische zonnescreens.
In de woonkamer ligt een nette laminaatvloer, in de keuken en serre een tegelvloer (met elektrische vloerverwarming).
Badkamer en toilet:
Moderne, geheel betegelde badkamer met het apart toilet (met hangcloset), een ligbad, inloopdouche voorzien van regendouche, waskom met meubel en designradiator. In de toilet bevindt zich in de inbouwkast de CV-combiketel (Nefit, 2017).
1e verdieping:
Royale overloop voorzien van een dakraam en een bergkast, met toegang tot de 2 slaapkamers en een bergruimte; hier zou eventueel een 3e slaapkamer of werkkamer gerealiseerd kunnen worden.
2 slaapkamers:
Aan de achterzijde is de huidige ouderslaapkamer met laminaatvloer, vaste opbergkasten en een schuifpui met elektrisch rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kleine vaste kastjes en houten vloerdelen.
Tuin:
De achtertuin, gelegen op het zuidoosten is geheel omheind en voorzien van sierbestrating, plantenborders, achterom en een houten berging (ca. 5.17 x 2.39 m, met de wasmachineaansluiting, water en elektra).
Algemeen:
- INSTAPKLARE jaren '30 woning in een gezellige straat;
- Gelegen in het oude centrum, vlakbij winkels en openbaar vervoer;
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen, rondom dubbel glas;
- Rolluiken en screens;
- Ruime achtertuin met achterom;
- Gelegen binnen het beschermd stadsgezicht;
- Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk).
De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. In de koopovereenkomst zullen daarom een zogenaamde niet-bewonersclausule en 'as is, where is' clausule worden opgenomen.
Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.
Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.
Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (8 groepen, 1 aardlekschakelaar, slimme meters) en toegang tot de woonkamer. In de hal ligt een tegelvloer.
Woonkamer:
Sfeervolle woonkamer met open haard, balken plafond, open trapopgang; het niveauverschil (twee traptreden) tussen de voor- en achterkamer maakt het tot een speels en gezellig geheel. Middels een doorgang bereik je de woonkeuken.
Woonkeuken:
De landelijke keuken in een U-opstelling is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, hardstenen aanrechtblad, pannencarrousel en bovenkasten met spots. Aangrenzend ligt de ruime serre. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooie doorkijk naar de tuin, bereikbaar via de tuindeuren. De serre heeft elektrische zonnescreens.
In de woonkamer ligt een nette laminaatvloer, in de keuken en serre een tegelvloer (met elektrische vloerverwarming).
Badkamer en toilet:
Moderne, geheel betegelde badkamer met het apart toilet (met hangcloset), een ligbad, inloopdouche voorzien van regendouche, waskom met meubel en designradiator. In de toilet bevindt zich in de inbouwkast de CV-combiketel (Nefit, 2017).
1e verdieping:
Royale overloop voorzien van een dakraam en een bergkast, met toegang tot de 2 slaapkamers en een bergruimte; hier zou eventueel een 3e slaapkamer of werkkamer gerealiseerd kunnen worden.
2 slaapkamers:
Aan de achterzijde is de huidige ouderslaapkamer met laminaatvloer, vaste opbergkasten en een schuifpui met elektrisch rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kleine vaste kastjes en houten vloerdelen.
Tuin:
De achtertuin, gelegen op het zuidoosten is geheel omheind en voorzien van sierbestrating, plantenborders, achterom en een houten berging (ca. 5.17 x 2.39 m, met de wasmachineaansluiting, water en elektra).
Algemeen:
- INSTAPKLARE jaren '30 woning in een gezellige straat;
- Gelegen in het oude centrum, vlakbij winkels en openbaar vervoer;
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen, rondom dubbel glas;
- Rolluiken en screens;
- Ruime achtertuin met achterom;
- Gelegen binnen het beschermd stadsgezicht;
- Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk).
De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. In de koopovereenkomst zullen daarom een zogenaamde niet-bewonersclausule en 'as is, where is' clausule worden opgenomen.
Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.
Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
