Cromvliet 14 4691 BA Tholen Tholen

Sfeervol wonen in 'hartje' Tholen, wie wil dat nou niet?! Op een fijn plekje, vlakbij de haven en met zicht op de kerktoren, is deze verrassend ruime 4 kamer woning gelegen. Want wat je niet verwacht als je voor de woning staat, krijg je wel: véél ruimte, zowel binnen als buiten! De afgelopen jaren hebben de verkopers niet stil gezeten en is de woning grondig onder handen genomen: o.a. een keuken en serre zijn aangebouwd en er zijn een dakkapel en -opbouw gerealiseerd; met karakter én oog voor detail! Zo biedt de instapklare woning nu een riante woonkamer, heerlijke woonkeuken, 3 slaapkamers en een heerlijke tuin (met achterom!) met serre. Zie jij jezelf hier al wonen?!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (9 groepen, 2x aardlekschakelaar en slimme meters) en het toilet met hangcloset fonteintje.

Woonkamer:
Riante woonkamer met fraai balkenplafond en houten vloer; wat een sfeer!

Er is een afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping. In de kast naast de trapopgang is de CV-combiketel (Remeha Avanta, 2010) opgesteld.

Keuken:
Open woonkeuken met landelijke keukenopstelling, uitgerust met o.a. een fornuis met oven en 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en schouw met wasemkap. De opstelling afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad. Via de tuindeuren bereik je de serre.

De vloeren in de woonkamer en keuken (hardsteen) zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. In een vaste kast met schuifwanden, vind je de opstelplaats van de wasmachine en droger.

3 slaapkamers:
Aan de voorzijde van de woning is een brede dakkapel geplaatst, waardoor er een ruime ouderslaapkamer is gecreëerd. De 2 kinderkamers liggen aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van jaloezieglas.

Op de overloop en in de slaapkamers ligt een nette PVC-vloer.

Badkamer:
Complete en geheel betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, dubbele wastafel, spiegelkasten, handdoekradiator en 2e toilet (hangcloset). Er is vloerverwarming aanwezig. Deze ruimte wordt mechanisch geventileerd, maar er is ook een dakvenster geplaatst.

Zolder:
Boven de slaapkamers aan de achterzijde is een kleine bergzolder gerealiseerd.

Serre:
De serre (ca. 4 x 4.70 m) achter de woning is echt een verlengstuk van het huis. De stalen schuifbare deuren springen in het oog en geven het geheel een stoer uiterlijk.

Tuin:
De achtertuin (ca. 13.20 x 4.88 m) is voorzien van sierbestrating en meerdere olijfbomen. Verder zijn er een houten berging (ca. 3 x 3 m), elektra en een buitenkraan aanwezig. De tuin is achterom bereikbaar.

Algemeen:
- Zeer sfeervolle 4 kamer woning;
- Zowel de begane grond als eerste verdieping zijn uitgebouwd;
- Fraaie tuinkamer/serre en grote achtertuin met achterom;
- Leuke locatie, nabij de haven en het oude centrum;
- Beschermd stadsgezicht;
- Goed geïsoleerd en rondom dubbel glas;
- Energielabel: B;
- Aanvaarding: in overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.