Plantagestraat 5 4691 BS Tholen Tholen

Op een uniek plekje, aan de rand van het stadspark en met uitzicht op de 'Vest', is deze INSTAPKLARE jaren '30 woning te koop! In deze prettige woonomgeving in het oude stadscentrum is het goed wonen. De uitgebouwde woning is recent gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas. Je ervaart hier warmte en sfeer, met een gezellige woonkamer met fraaie parketvloer en openslaande deuren naar de royale achtertuin, aangebouwde bijkeuken, 3 ruime slaapkamers en nette badkamer! Wordt dit jouw plekje?!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters), trapopgang en deur naar de woonkamer/keuken. In de hal ligt een tegelvloer.

Woonkamer met open keuken:
Met het maken van een doorbraak is er een ruime woonkamer met open keuken ontstaan. De woonkamer is prettig licht ('doorzon') en met het balkenplafond en de tuindeuren aan de achterzijde erg sfeervol. Er ligt een mooie parketvloer, die deze ruimte nog meer warmte geeft!

De keuken is in een lengte-opstelling geplaatst en uitgerust met o.a. een 6 pits fornuis met oven ('Boretti'), RVS afzuigkap en bovenkasten met spots. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar.

Bijkeuken:
Fijne ruimte met het toilet (modern, met hangcloset en fonteintje), een vaste kast met de CV-combiketel (Nefit Smartline, ca. 2008) en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de zolder.

3 slaapkamers:
Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gelegen, waaronder de huidige ouderslaapkamer. De slaapkamer met dakkapel is aan de achterzijde gelegen. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer.

Badkamer:
De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een douche, 2e toilet (hangcloset), waskom met meubel, dakraam en is geheel betegeld.

Zolder:
Bergzolder (nokhoogte ca. 1.60 m) met dakraam, bereikbaar met een vlizotrap.

Tuin:
De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is ruim, geheel omheind en voorzien van sierbestrating, 2 plantenborders en een houten berging (ca. 3.24 x 2.72 m, met elektra).

Algemeen:
- INSTAPKLARE jaren '30 woning in een gezellige straat;
- Gelegen in het oude centrum, vlakbij winkels en openbaar vervoer;
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen, nagenoeg geheel dubbel glas;
- Ruime achtertuin;
- Groene woonomgeving aan het stadspark;
- Rustig en kindvriendelijk gelegen;
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: juli 2023).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.