Verbrandestraat 21 4691 CL Tholen Tholen

Starters en handige kopers, we hebben weer een mooie kans voor jullie! Deze leuke jaren '30 woning in het centrum van Tholen is te koop! De ruimtes en locatie zijn goed, met diverse voorzieningen op loopafstand. De woning heeft nu een gezellige woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en ruime zolder, maar omdat je van aanpakken houdt, maak je dat naar eigen wens. Een absoluut pluspunt is de grote garage, direct achter de woning, met de mogelijkheid tot een achterom. Zie jij het zitten om met deze woning aan de slag te gaan?!

Begane grond;
Hal/entree met trapopgang, meterkast (4 groepen en enkeltariefmeter) en een deur naar de keuken/woonkamer. De vloer is betegeld en de wanden zijn behangen.

Woonkamer en open keuken:
Royale en sfeervolle woonkamer met schouwpartij en gaskachel. Door grote raampartijen heeft de kamer een prettige lichtinval. Er is ook een verdiepte provisiekast onder de trap aanwezig.

De keukenopstelling is voorzien van een koelkast, vriezer, magnetron, 4 pits gaskookplaat en oven. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken:
In de bijkeuken is een toilet aanwezig en je vindt hier de wasmachine opstelplaats. De achtertuin is via de bijkeuken te bereiken.

Badkamer:
De badkamer heeft een douche, wastafelmeubel, ingebouwde opbergkast en een gevelkachel.

In de hal, bijkeuken en badkamer ligt een tegelvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder.

3 slaapkamers:
Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers, aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer. Alle slaapkamers hebben een dakkapel (achterzijde kunststof) en 2 kamers beschikken over een ingebouwde kast.

Zolder:
Het betreden van de zolder kan via een vaste trap. De 2e verdieping is ruim, ingedeeld met een overloop en zolderkamer (nokhoogte ca. 1.90 m). Aan de achterzijde is een dakvenster geplaatst.

Achtertuin:
De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van sierbestrating en een plantenborder. De garage grenst direct aan de achtertuin en heeft een loopdeur aan de tuinzijde (en aan de voorzijde is een gevelopening ten behoeve van een loopdeur gemaakt). De garage biedt genoeg ruimte voor het stallen van een auto en is voorzien van een elektrische segmentdeur en elektra.

Algemeen:
- Sfeervolle jaren '30 woning met grote garage;
- Leuk voor starters;
- Tuin op het zuidwesten;
- De woning dient op diverse punten gemoderniseerd te worden;
- Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk).

De woning wordt verkocht uit een nalatenschap. In de koopovereenkomst zal daarom een zogenaamde 'as is, where is' clausule worden opgenomen.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.