Ten Ankerweg 1 B 4691 GV Tholen Tholen

Heb je altijd al gedroomd van je eigen riante bedrijfs- of opslagruimte aan huis? Of misschien je eigen salon? Dan is dit je kans! Deze riante 2-onder-1-kap woning bevindt zich op een ruim perceel met voldoende parkeerruimte en in de achtertuin een garage en eigen praktijkruimte. De woning heeft daarnaast o.a. een ruime doorzon woonkamer, 3 slaapkamers en een ruime overloop met de mogelijkheid voor een extra kamer. De tuin met dubbele poort is onderhoudsvriendelijk en is op het zuidoosten gelegen. Kun jij je dromen hier verwezenlijken?!

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (6 groepen, 3 fase groep en slimme meter), trapopgang, toilet (met staand closet, spiegelkast en fonteintje) en deur naar woonkamer.

Woonkamer:
De ruime doorzonwoonkamer heeft prettige lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer.

Keuken:
De half open keuken met hoekopstelling is voorzien van inbouw koelkast, 4-pits gaskookplaat en een oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
De overloop heeft een vaste kast en toilet (in aanbouw) en biedt toegang tot de 2 slaapkamers en een badkamer. Er is een mogelijkheid om aan de voorzijde een extra kamer te creëren.

2 slaapkamers:
De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde heeft een vaste kast, radiator en grote raampartij die breed zicht biedt op de Ten Ankerweg. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een deur naar het balkon (3.43 x 1.22 m).

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafel. De ruimte is geheel betegeld.

2e verdieping:
Hier is de 3e slaapkamer gelegen met dakkapel (kunststof) aan de achterzijde en laminaatvloer. Ook hangt hier de Cv-ketel (Nefit Topline 2009).

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden. De achtertuin is geheel bestraat en beschikt over een vlonderterras en vijverpartij. In de achtertuin bevindt zich de praktijkruimte welke is voorzien van een aansluiting wasmachine en droger, keukenblok, wasgelegenheid, balie en een systeemplafond. Naast de praktijkruimte bevindt zich de garage welke is voorzien van een roldeur en twee lichtkoepels.

In de zij-tuin van de woning staat een schutting met dubbele poort, die zorgt voor voldoende privacy in de achtertuin.

De voortuin is afgewerkt met plantenborders, gevuld met grind en de oprit biedt plaats aan twee auto's.

Algemeen:
- Ruime 4 kamer 2-onder-1-kapwoning met ruime garage/praktijkruimte;
- Achtertuin en balkon op het zonnige zuiden;
- Parkeren op eigen terrein;
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Energielabel D;
- Aanvaarding: in overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.