• Verkocht

Kreeftenstraat 36 4691 KR Tholen Tholen

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 400 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 januari 2024
Verkoopdatum
5 februari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe straat bieden wij een vrijstaand geschakelde woning aan met een compleet woonprogramma op de begane grond met een ruime slaapkamer en directe toegang tot de betegelde badkamer. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. De woning is op een royaal perceel gelegen en biedt veel privacy vanwege het bos aan de achterzijde.

De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met een houtkachel en aan de achterzijde is een open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is er toegang tot de aangebouwde stenen garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan een slaapkamer toegang heeft tot het balkon (voorzijde) en een betegelde badkamer. Vanuit de overloop is er toegang tot de bergzolder door middel van een vlizotrap. De beschutte achtertuin is op het noordwesten gelegen en is voorzien van een vrijstaande houten tuinhuis. De tuin biedt gedurende de dag altijd een plekje in de zon- en/of schaduw. Via de zijkant is er sprake van een vrije achterom.

Begane grond: (betonnen vloer)
Hal/entree met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het betegeld toilet met fontein. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde gelegen met een houtkachel. Er is sprake van veel raampartijen waardoor er veel daglichttoetreding is. De open keuken met eetbar in rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur (onder andere inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een combimagnetron). De open keuken is aan de achterzijde gelegen met uitzicht op de achtertuin. Vanuit de hal/entree toegang tot de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer toegang tot de betegelde badkamer welke voorzien is van een douchecabine en een wastafelmeubel. Vanuit de hal/entree ver toegang tot de achtertuin en de aangebouwde stenen garage. De garage is voorzien van een wasmachineaansluiting en een elektrische bedienbare garagedeur. De achtertuin is op het noordwesten gelegen en beschikt over een vrijstaande houten tuinhuis en vrije achterom.

Eerste verdieping: (betonnen vloer)
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, een betegelde badkamer en een bergkast. Van de twee royale slaapkamers geeft de voorste slaapkamer toegang tot het balkon. De betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel, een toilet en een inloopdouche. Op de overloop een ruime bergkast.

Tweede verdieping: (houten vloer)
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de cv combi opstelling (Itho Daalderop, bouwjaar 2011). Er is voldoende opbergruimte.

Voor een juiste indruk dient u deze woning beslist te bezichtigen.

Disclaimer:
De tekst is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Hier kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.799
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2011

Kadastrale gegevens

THOLEN N 1228
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
204 m² (17 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Hopmans & Geense Makelaardij

Bel 0166-603525

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.