• Verkocht

Binnenkamer 8 4691 DG Tholen Tholen

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 459.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2023
Verkoopdatum
18 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wij denken dat veel gezinnen hier graag willen wonen! Een heerlijk huis in de kindvriendelijke wijk 'Stadszicht', in een rustige straat met speelgelegenheid om de hoek en op loopafstand van de scholen, speeltuin en sportvoorzieningen. Deze uitgebouwde en energiezuinige (energielabel A+) twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage heeft een gezellige serre, een vernieuwde luxe keuken (2020) en bovendien 6 fijne slaapkamers! Aan ruimte en comfort dus geen gebrek! Zie jij jezelf hier al helemaal wonen?! Dan zien we je graag snel bij een bezichtiging.

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, betegeld toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer met open keuken:
Ruimtelijke woonkamer met zonnescreens aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer zijn de open keuken en de serre bereikbaar.

Open keuken:
De keuken (vernieuwd in 2020) is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 4-pitsinductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combioven-stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak met 'Quooker'-kraan en een composiet werkblad.

Serre:
Riante serre met vloerverwarming, dubbele schuifpui, inbouwspots en toegang tot de garage.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, het betegelde toilet met fontein en de 2e verdieping middels een vaste trap.

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand. Slaapkamer 2 (met frans balkon) en slaapkamer 3 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met ruime, uitgebouwde inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een designradiator.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de berging.

3 slaapkamers:
De 4e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en de 5e en 6e slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze onlangs toegevoegde 6e slaapkamer is voorzien van een houten dakvenster met elektrisch rolluik, inbouwkast en een kastenwand met de WTW-installatie (2003) en de cv-installatie (Vaillant, 2012).

Tuinen:
De voortuin/oprit biedt ruimte aan 2 auto's en is afgewerkt met sierbestrating, siergrind en plantenborders.

Deze onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders en is geheel omheind. In de tuin staat een sfeervolle overkapping met houten berging. De berging heeft een internetaansluiting, elektra en de omvormer van de 16 zonnepanelen.

Garage:
De garage is deels ingericht als bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en is aan de voorzijde bereikbaar via een loop- en kanteldeur.

Algemeen:
- Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en oprit;
- 6 slaapkamers;
- Luxe keuken (2020);
- Prettige tuin met sfeervolle overkapping;
- Rolluiken op alle slaapkamers;
- 16 zonnepanelen, totale capaciteit 5.200 kW;
- Energielabel: A+;
- Aanvaarding: in overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.656
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

THOLEN O 1510
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (10,55 meter diep en 8,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Mark Makelaardij

Bel (+31)166-748028

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.