• Verkocht

Hilsondisstraat 6 6017 CT Thorn Thorn

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2023
Verkoopdatum
10 januari 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

STARTERS OPGELET! Twee-onder-een-kap woning in "het witte stadje" Thorn te koop! De woning dient gemoderniseerd te worden.

Indeling:
Kelder: Praktische kelder welke ideaal is voor extra provisie en bergruimte.

Begane grond: Ruime hal met meterkast, toegang tot de keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkeuken met toegang tot de woonkamer. Uitbouwen behoort hier tevens tot de mogelijkheden! Middels de hal toegang tot een separaat toilet en de aanbouw. In de aanbouw bevindt zich de CV opstelling (huur), opslagruimte en witgoedaansluiting. Met toegang tot de ruime tuin op het zuiden. In de tuin bevindt zich tevens een tuinhuis.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Een slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Middels de overloop toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en douche.

Zolder: De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. De zolder doet momenteel dienst als bergzolder.

Locatie: De kern van Thorn is op fietsafstand bereikbaar, waar diverse voorzieningen aanwezig zijn. Thorn is tevens gelegen aan het water. Thorn is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. De A2 is binnen 5 minuten te bereiken richting Maastricht en Eindhoven, maar ook België ligt op een steenworp afstand.

Extra info:
- Energielabel D
- Dubbel glas
- Nog naar eigen wens te moderniseren

Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Hoewel wij de woning zorgvuldig opmeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch de verkoper, noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoering wordt gezien als indicatief.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.530
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

THORN A 3713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

M&G Housing B.V.

Bel (+31)638263260

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.