• Verkocht

G.J. Petersstraat 52 4005 ML Tiel Latenstein

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Direct aan de Echteldsedijk gelegen treft u het luxe appartementencomplex ‘De Slaper’ aan.

Dit in 2002 gerealiseerde complex biedt de eigenaren een werkelijk schitterend zicht over de rivier de Waal, de uiterwaarden en de jachthaven. Een uitzicht dat nooit zal vervelen!

Binnen dit complex mag Dolron Rivierenland Makelaars een 4(!!)-kamer appartement met schitterend zicht over de rivier de Waal aanbieden op de zevende en op één na hoogste verdieping.
Schitterend rustig wonen met alle voorzieningen van de Tielse binnenstad op loopafstand gelegen. Een superlocatie!

Naast de locatie biedt dit appartement maar liefst drie slaapkamers een compleet afwerkingsniveau, een parkeerplaats in ondergelegen garage en een separate berging voor uw fietsen.
De woonoppervlakte bedraagt 119 vierkante meter (conform NEN-normering).

Begane grond:
Centrale entree met postboxen en toegang tot trapopgang en lift.

Zevende verdieping:
Entree, hal met toegang tot de ruime woonkamer. Bij de entree valt meteen de lichtinval op. Deze ruimte is ideaal op de zon gesitueerd. Naast de plafondhoge raampartij met schuifpartij is er ook nog een zijraam met Frans balkon aanwezig die een vergezicht geeft richting de uiterwaarden.
Over de hele breedte van de woonkamer is het balkon gesitueerd. Hier is het fantastisch zitten in het zonnetje met een uitzicht dat elk moment van de dag veranderd en wat u nooit zal vervelen.

De woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden voor een ruime zithoek en riante eettafel.
Aansluitend treft u de keuken aan. Deze is voorzien van alle apparatuur en afgewerkt in een neutrale kleurstelling. De opstelling is in een L-vorm geplaatst en is voorzien van een gaskomfoor, rvs-afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
Direct aan de keuken grenst de bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed en de c.v.-ketel.

De badkamer is tot het plafond getegeld en compleet uitgevoerd met zowel een ligbad alsook een douchecabine. Het geheel wordt gecompleteerd door een wastafel en vrijhangend toilet.
Vanuit de hal betreedt u tevens de separate toiletruimte en de drie slaapkamers.

Alle slaapkamers zijn uitstekend bemeten en voorzien van ruime raampartijen. Dit type appartement met dit aantal slaapkamers komt zelden te koop. Naast een ruime hoofdslaapkamer van bijna 18 vierkante meter biedt dit appartement ook de mogelijkheid van een logeerkamer en een hobby- of werkkamer.

Parkeerplaats / berging:
In de afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats voor uw auto. Naast deze parkeerplaats is dit appartement tevens voorzien van een separate berging voor de opslag van allerhande spullen zoals uw fiets.

Bijzonderheden:
- Schitterend appartement gelegen op de meeste gewilde locatie van Tiel
- Gelegen op de zevende verdieping met schitterend zicht over de rivier de Waal en uiterwaarden
- Voorzien van drie slaapkamers
- Zeer compleet afwerkingsniveau
- Geheel belegd met een houten vloer (beuken)
- Zeer ruim bemeten met 119 vierkante meter woonoppervlakte
- Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.034
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 183,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL C 7674
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 183,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.