• Verkocht

Hertog Arnoldstraat 86 4001 RW Tiel Hertogenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2022
Verkoopdatum
6 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een uitzicht!

In dit keurig verzorgde driekamerappartement is het heel fijn wonen!

Op de bovenste etage van dit appartementencomplex kan je genieten van rust en een fijne leefruimte. Er zijn twee slaapkamers, een recent geplaatste CV - ketel en een inpandige berging in het souterrain.

Je bent zo in de het stadscentrum met al haar voorzieningen, maar bent ook in een oogwenk bij de uiterwaarden van de Waal. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex.

De VvE is actief, professioneel beheerd en jouw servicekosten bedragen € 190,00 per maand.

Indeling:

Begane grond:

entree, hal, postvakjes, toegang tot souterrain met bergingen en trappenhuis.

Derde etage:

entree, recent gestuukte hal, nieuw geplaatste intercom, meterkast, betegeld toilet. De hal fungeert als plek van waaruit je in bijna elke ruimte kunt komen. De woning is voorzien van twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde. Deze slaapkamer biedt toegang tot het balkon. De andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en ligt in het verlengde van de woonkamer.

De badkamer is keurig en voorzien van een douchecabine met stort - en handdouche en vaste wastafel. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en opstelling CV (2020 / eigendom).

Aan de achterzijde is een bergruimte waar tevens de droger is gesitueerd.

De woonkamer biedt een mooie uitkijk en zal nimmer vervelen. De woonkamer biedt ook toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidoosten. De woning is bijna geheel voorzien van een laminaatvloer.

Locatie:

In de nabijheid van het appartement zijn diverse voorzieningen, zoals een winkelcentrum met diverse winkels, scholen, trein/busstation en tevens is het stadscentrum op 5 minuten fietsafstand. Er zijn voldoende vrije parkeerplaatsen voor de deur. De snelweg A15 is binnen enkele minuten te bereiken, steden als Utrecht, Den Bosch, Nijmegen en Arnhem liggen op 30 minuten autorijden.

Algemeenheden / bijzonderheden:
- driekamerappartement;
- woonoppervlak 61 m²;
- recent geplaatste CV - ketel;
- balkon op het zuidoosten;
- energielabel D;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- servicekosten € 190,00 per maand;
- VvE actief / professioneel beheerd;
- voldoende parkeergelegenheid;
- op loopafstand van de Waal en centrum;
- aanvaarding: in overleg.

Kom kijken bij dit fraai gelegen appartement; je zult je thuis voelen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.590
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 190,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
196 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL D 5608
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rick Zeedijk Makelaardij

Bel 0344-62 60 60

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.