• Verkocht

Dominicushof 45 4001 MB Tiel Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2022
Verkoopdatum
12 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dominicushof 45 - Tiel

#Zorgeloos en gelijkvloers wonen
#In het stadscentrum
#Keurig onderhouden

In het centrum, aan de stadsgracht gelegen, sfeervol 3-kamerappartement op de 1e verdieping. De woonoppervlakte is circa 80 m².

Dit fraaie appartement maakt deel uit van het 'Hof van Walburg': een schitterend appartementencomplex in het historische hart van de stad, gelegen tussen de Kerk en de stadsgracht. Het complex is gebouwd 2012.

Via de beveiligde entree bereikt u met de lift of het trappenhuis de keurig verzorgde galerij.

De entree van het appartement geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, bijkeuken met centrale verwarming (merk: Nefit) en witgoedopstelling. Aan het eind van de hal is de mooie deur naar de stijlvolle woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast.
Grenzend hieraan kunt u via de deur naar het balkon. Hier ligt een vlonder. De zon schijnt hier vanaf ongeveer 12.00 uur tot, ligt aan de tijd van het seizoen, 19/20.00 uur. In zowel de woonkamer als op het balkon kunt u genieten van een fraai en levendig uitzicht over de stadsgracht en de stad.

Alle voorzieningen zoals winkels, station, supermarkt, zwembad, ziekenhuis e.d. zijn gemakkelijk te bereiken evenals de ontsluiting op de autosnelweg A15.

Kenmerken:
- Videoinstallatie aanwezig, zodat u kunt zien wie er bij de voordeur beneden staat;
- De badkamer is voorzien van een watervalkraan in wastafelmeubel, inloopdouche en vaste kast.
- Door het gehele appartement ligt een fraaie laminaatvloer;
- Alle raambekleding blijft achter;
- De servicekosten bedragen € 116,38 per maand;
- Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
- De berging is gesitueerd in het souterrain.

Tot slot: eventueel is er een parkeerplaats bij te huur voor € 27,53 per maand.

Dit is een aantrekkelijk appartement met lift waar u eindeloos zal genieten!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.062
Servicekosten
€ 116 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL E 4361
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.