• Verkocht

Sestertiusstraat 16 4007 MK Tiel Passewaaij-Zuid-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 298.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2024
Verkoopdatum
6 maart 2024
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Dit schitterende 3-kamer appartement, wat volledig is gemoderniseerd is, vanaf nu te koop! Instaplaar is hier een understatement!

Deze buitenkans ligt in de gewilde en gezellige woonwijk Passewaay op de eerste etage gelegen en is perfect onderhouden, voelt lekker ruim aan door de vele raampartijen en de hoge plafonds.

Daar naast heeft de woning een eigen parkeerplaats en een flink balkon op het zonnige oosten gelegen!

Het appartement maakt deel uit van het complex dat wordt gekenmerkt door een ruime opzet en een degelijke bouw met complete afwerking. Het complex is eind 2005 opgeleverd en is in de nabijheid van winkelcentrum Passewaay, gezondheidscentrum, sportverenigingen, uitvalswegen, trein station, prachtige fietsroutes en rivier de Waal gelegen.

Indeling:

Centrale entree met intercom, entreehal met lift en trappenhuis, toegang tot de berging.

Eerste etage:

Entree, gang met intercominstallatie en meterkast, toilet met fontein. Via een mooie staal-look deur heeft u toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is mooi breed, heeft een airco en heeft lekker veel licht inval waardoor het heerlijk en ruim aanvoelt. Aansluitend treft u een riant balkon gelegen op het oosten van wel 8 m².

De luxe keuken beschikt over een inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, combi - magnetron, koel-vriescombinatie en bergruimte. De woning is grotendeels voorzien van een nieuwe laminaatvloer die hoge kwaliteit biedt. Aansluitend treft u de witgoedruimte aan met de CV-ketel (eigendom / 2005) en de mechanische ventilatie.

Voorts treft u twee slaapkamers (respectievelijk 12 en 7 m² ) aan alsmede de moderne en nette badkamer welke is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel met ombouw en bergkast.

Berging:

Op de begane grond gelegen ruime berging ten behoeve van fietsen, gereedschap en voorraden.

Algemeenheden / bijzonderheden:

- woonoppervlak: 72 m²
- balkon: 8 m²
- energielabel : B
- goed onderhouden 3 kamer appartement;
- complete en luxe afwerking;
- eigen parkeerplaats op terrein met elektrisch bedienbare slagboom;
- mooi balkon met de ochtendzon;
- goede ligging in de wijk met alle voorzieningen binnen handbereik;
- gezonde vereniging van eigenaren / servicekosten € 144,72 per maand.

Plan snel een bezichtiging en bel ons of uw eigen makelaar voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.146
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 144,72 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL K 1927
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 144,72 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rick Zeedijk Makelaardij

Bel 0344-62 60 60

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.