• Verkocht

Vliet 1 4007 RG Tiel Passewaaij-Zuid-West

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
17 oktober 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Groen en vrij maar toch in een woonwijk. Hier zit je goed!

Op loopafstand van het NS-station presenteren wij het ideale gezinshuis met garage. Vijf slaapkamers, volop speelgelegenheid, dichtbij scholen en sportvoorzieningen.

Aan de voorzijde van dit royale hoekhuis (137 m2) is de luxueuze keuken gesitueerd. Dit is topkwaliteit, dat zie je gelijk. Hier is er prettig contact met het mooie uitzicht aan de voorzijde. Het zitgedeelte staat in verbinding met het terras op het zuiden. Een groot pluspunt is het zijraam, waardoor de tuin aan de zijkant ook mee doet met het wonen. Binnen en buiten gaan soepel in elkaar over.

De eerste verdieping is efficiënt ingedeeld. Een centrale overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee zeer ruime slaapkamers en in het voorjaar van 2020 is de kleine derde slaapkamer omgetoverd tot een super luxe inloopkast. Heerlijk om de dag mee in te beginnen.

De badkamer is licht dankzij een grote raampartij en van alle gemakken voorzien. Een prachtige douche, ligbad en een wastafel. Het tweede toilet is separaat gesitueerd.

Middels een vaste trap bereik je de enorme tweede verdieping naar twee grote slaapkamers.

- Garage;
- Vier ruime slaapkamers;
- Luxe inloopkast/kamer;
- Luxe keuken met semi-eiland;
- Achter- en zijtuin met hele dag zon;
- In de gewilde wijk Passewaaij;
- Riante, groene ligging;
- Buitenschilderwerk augustus 2020;
- Glazen overkapping met geïntegreerd zonnescherm en verlichting;
- Nabij openbaar groen en de uiterwaarden van de Waal;
- Dichtbij het NS station en het wijkwinkelcentrum;
- Volledig geïsoleerd;
- Voldoende parkeergelegenheid.

De eigenaren van dit moderne herenhuis hebben hier 20 jaar met veel plezier gewoond en verwelkomen je graag om hun huis te komen bewonderen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.474
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

TIEL P 463
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
99 m² (9 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.