• Verkocht

Bellefleur 16 4007 ZX Tiel Passewaaij-Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een prachtige twee-onder-een kapwoning in de kindvriendelijke en rustige woonomgeving Passewaaij! Een buitenkans voor zowel starters als doorstromers.. kom snel kijken en wie weet woont u binnenkort in deze geliefde wijk!

Deze royale, verzorgde twee- onder een-kapwoning is van alle gemakken voorzien! De zeer royale tuin en grote garage maken het plaatje compleet!

Kortom: een unieke kans!

WONEN
Wanneer u aan de voorzijde via uw eigen oprit deze topwoning betreedt, bevindt u zich in de hal met vanuit hier toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is zeer royaal opgezet en door de enorme raampartijen erg licht. Wat een binnenkomt! Dit is genieten... de heerlijke kachel van Faber in combinatie met de prachtige PVC vloer maakt het geheel nog knusser.

KOKEN
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met toegang tot de tuin. Deze keurige keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien. Daarbij kunt u denken aan een keramische kookplaat, een combi oven, een koelkast en voldoende opbergruimte. Maar ook een vaatwasser ontbreekt natuurlijk niet!

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping treft u drie royale slaapkamers en de badkamer met een heerlijk bad, separate douchecabine, wastafel en 2e toilet. De royale tweede verdieping biedt een 4e slaapkamer. Wat een ruimte!

BUITENLEVEN
De grote achtertuin is er een met oneindig veel mogelijkheden! Heerlijk van het zonnetje genieten of lekker tuinieren.. het kan allemaal! De elektrische zonneschermen bieden nog meer comfort. Het is hier goed vertoeven!

OMGEVING
De woning is gelegen in de wijk “Passewaaij”, die werd ontwikkeld vanaf begin jaren negentig. De wijk Passewaaij staat bekend als een complete wijk, waarin zich scholen, kinderopvang, een treinstation, een gezondheidscentrum en een wijkwinkelcentrum bevinden. De wijk Passewaaij is een jonge veelzijdige woonwijk met een mix van jonge en oudere bewoners. Bij de stedenbouwkundige opzet van de wijk is oog geweest voor speelfaciliteiten voor kinderen en openbaar groen. Kortom, een ideale woon- en leefomgeving!

Highlights:
- Aangebouwde en verwarmde garage;
- Vier slaapkamers;
- Grote tuin gericht op het zuidwesten;
- Eigen oprit;
- Vrij en rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt;
- Perfect onderhouden.

Let op! De genoemde vraagprijs is een vanafprijs!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.186
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL D 6453
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (13,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Witte Makelaars

Bel 0344-619344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.