• Verkocht

Civitaspad 29 4007 ML Tiel Passewaaij-Zuid-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen, met de voortuin grenzend aan een voetpad, staat deze riante hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers én een enorme tuin met heerlijke zitgelegenheid! Gelegen in hartje Passewaaij, op loopafstand van het winkelcentrum, in een zeer kindvriendelijke en nette buurt. Heeft u altijd al willen wonen in een goed onderhouden en instapklare woning? Dan is dit uw kans!

WONEN
Via de hal komt u binnen in deze keurige maar vooral gezellige woonkamer. Door de uitbouw is de kamer ontzettend groot en heeft het een fantastische lichtinval. Dit wordt nog eens extra versterkt door de grote lichtkoepel welke hier is gepositioneerd. Door de moderne details straalt het huis echt luxe uit. Daarnaast heeft deze fantastische woonkamer een Middeleeuws gerookt eiken parketvloer. Wat een plaatje!

KOKEN
Via de woonkamer kijkt u op deze prachtige open keuken. Deze is voorzien van alle luxe mét inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap, 5-pitsgasfornuis en een combi oven (hetelucht/grill). Ziet u zichzelf al aan dit prachtige aanrecht staan? Door de vele handige kastjes welke gemonteerd zijn aan de muur is er ook nog eens extra veel opbergruimte, ideaal!

SLAPEN EN BADEN
Via de trapopgang komt u op de eerste verdieping waar maar liefst 3 slaapkamers zijn. De kamers zijn ontzettend ruim en perfect onderhouden. Ook de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Deze heeft een bad, een douche en tweede toilet. Ook is hier de mechanische ventilatie. Maar er is meer... op de tweede verdieping zijn nog 2 slaapkamers waarvan beide voorzien zijn van dakramen. Dit zorgt voor een fantastische lichtinval en veel ruimte.

BUITENLEVEN
En dan is er nog de tuin.... en wat voor tuin! Deze is ontzettend groot en is gericht op het zuiden. Hier schijnt dus de hele dag lekker het zonnetje. Met een voor-, zij- en achtertuin is het plaatje wel compleet. Ook is er nog een houten berging én een achterom.

Highlights:
- Moderne hoekwoning;
- Instapklaar en goed onderhouden;
- Met een fantastische uitbouw;
- Enorm grote tuin;
- Houten berging;
- Maar liefst 5 slaapkamers.

Let op: de genoemde vraagprijs is een vanafprijs!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL K 1970
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
100 m² (12,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Witte Makelaars

Bel 0344-619344
Een funda gebruiker
Civitaspad 29
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekend geholpen in het verkoop traject van ons huis. Reële prijsinschatting en verwachtingen goed gemanaged. Witte team, bedankt voor jullie hulp en inzet zelfs in tijde van 2 makelaars in quarantaine.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.