• Verkocht

Groenendaal 30 4003 EL Tiel Elzenpas

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Dit half vrijstaande woonhuis met garage is op een zeer geliefde locatie gelegen in een groene woonwijk. De eigenaar heeft er dan ook vanaf 1975 als 1e bewoner met veel liefde gewoond!
Nu is het huis toe aan een nieuwe bewoner. Het huis verkeert nog in nagenoeg oorspronkelijke staat en kan geheel naar eigen inzicht worden gemoderniseerd.
De wijk is verkeersluw en kindvriendelijk. Het huis heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op zolder. Kortom: een ideale gezinswoning.

INDELING
» begane grond; entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de Z-vormige woonkamer met open haard en een vrij uitzicht; eenvoudige keuken in de aanbouw.
» 1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met balkon; badkamer.
» 2e verdieping: voorzolder met CV-opstelling; slaapkamer; berging/kamer.

Voorts een aangebouwde garage en een royale achtertuin.

INFORMATIE
bouwjaar: ca. 1976
inhoud woonhuis: ca. 425 m³
woonoppervlakte: ca. 118m²
perceel: 255 m²
isolatie: dubbel glas op parterre
verwarming: CV Combi ketel
energielabel: C
aantal slaapkamers: 4
aanvaarding: per direct

VERMELDENSWAARD
* ligging in een geliefde wijk van Tiel
* station en stadscentrum op korte afstand

Let op: vraagprijs is bieden vanaf!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.542
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

TIEL H 1386
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wildemans Makelaars

Bel 0344-661617

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.