• Verkocht

J.D. van Leeuwenstraat 4 4001 XG Tiel

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen site: jdvanleeuwenstraat4.nl

Wat een leuke woning op een ideale plek! Deze tussenwoning stamt uit de jaren '30 en ligt heel gunstig ten aanzien van centrum en NS - station Tiel. Daarnaast is de woning keurig onderhouden en heeft de woning een aantal mooie voorzieningen te bieden.

Een moderne keuken, modern sanitair en een overkapping zijn hier aanwezig. Daarnaast heeft de woning een strakke begane grond, een achtertuin op het zuid-oosten en een stenen schuur in een mooi formaat!

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door het grote raam aan de voorzijde. De woonkamer heeft een mooie houten vloer, een airco en u kunt middels openslaande deuren de achtertuin bereiken. In de woonkamer kunt u ook de kelder bereiken.

Via de woonkamer komt u terecht in de keuken. De keuken is keurig te noemen en voorzien van een 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, apothekerskast en bergruimte.

Vervolgens treft u het toilet en de witgoedaansluitingen aan.

Eerste verdieping:

Overloop met airco en toegang tot een tweetal slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 10 en 8 m² en hebben beide mooie raampartijen. De moderne badkamer bevindt zich ook op de verdieping en heeft een fraaie kleurstelling. De aanwezigheid van een inloopdouche met drain, 2e toilet, vaste wastafel met ombouw en verwarmde spiegel maken het plaatje compleet.

Aan de achterzijde van de verdieping zijn rolluiken aanwezig.

Tweede verdieping:

Via de aanwezige trap kunt u de zolderverdieping bereiken. Deze verwarmde zolderverdieping leent zich uitstekend voor een kantoor-/ hobbyruimte, maar bovenal voldoende bergruimte. Er is een dakraam aanwezig en er ligt een laminaatvloer.

Tuin:

De achtertuin is speels door het split-level. De tuin is gelegen op het zuid-oosten en biedt een mooie overkapping met verlichting, een aangebouwde ruimte met opstelling CV - ketel (Remeha; eigendom; 2013) en een ruime schuur (9 m²).

Deze schuur is voorzien van elektra en via deze schuur kunt ook achterom komen en gaan.

Algemeenheden / bijzonderheden:
- jaren '30 tussenwoning;
- moderne keuken;
- modern sanitair;
- grotendeels dubbele beglazing;
- CV - ketel (Remeha / eigendom);
- diverse rolluiken / airco's aanwezig;
- achtertuin op het zuid - oosten;
- parkeren middels vergunningenstelsel (circa € 67,00 per jaar);
- op loopafstand van NS - station Tiel;
- nabij centrum, scholen en sportverenigingen gelegen.

Klinkt als het perfecte plaatje toch? Kom gerust kijken, wij leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.014
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL C 6394
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rick Zeedijk Makelaardij

Bel 0344-62 60 60
Mevr. Simon
J.D. van Leeuwenstraat 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een fijne deskundige makelaar. Heeft veel kennis van de woningmarkt. Communicatie met makelaar en medewerkers verliep heel goed, duidelijk en altijd snelle reactie op vragen. Goed bereikbaar. Wij raden deze makelaar bij iedereen aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Santwijck

Heel Tiel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Santwijck

Heel Tiel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.