• Verkocht

Wielewaallaan 18 4005 EZ Tiel Latenstein

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 346 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
11 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een hele mooie locatie in Tiel staat dit fantastische gezinshuis!

Dit half vrijstaande herenhuis met garage en car-port is één van de ruimste en fraaiste in z'n klasse!

Door de ideale hoekligging konden de eigenaren kiezen om het huis aan de zijkant uit te bouwen. Hierdoor is een wel heel plezierige keuken ontstaan! Daarnaast is het, door de hoekligging, ook mogelijk om 3 of 4 auto's op eigen terrein te parkeren!

Voor de koper die overal bij stil staat mag de vermelding van de op het Zuiden gelegen tuin hier niet ontbreken!

Voor de mensen die deze unieke plek nog niet kennen: deze woning is gelegen aan een brede straat met een flinke groenstrook en direct nabij de Uiterwaarden en op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, alle voorzieningen en scholen.

Indeling:

hal, entree, toilet en toegang tot grote L vormige woonkamer met gezellige (gas) haard met schouw, aansluitend treft u de mooie half open keuken welke een heerlijke lichtinval kent en voorzien is van een inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine ( nieuw ) combimagnetron, koelkast en voldoende bergruimte. Aansluitend treft u de bijkeuken met toegang naar buiten: hier beschikt u over een stijlvolle veranda. De dubbele lichtkoepel zorgt ervoor dat er voldoende lichtinval in de woonkamer is.

Eerste verdieping:

overloop met keurig separaat toilet, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, vaste wastafel met meubel en 3 flinke slaapkamers waarvan 1 met balkon.

Tweede verdieping:

via vaste trap naar 4-e slaapkamer met dakkapel en bergruimte alsmede separate witgoed ruimte.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* royaal herenhuis inhoud: 550 m³
* woonoppervlak 152 m²
* uitstekend onderhouden
* gelegen op 346 m² eigen grond
* mooi op hoekperceel gelegen met eigen achterom
* veranda en ruime car-port
* garage: vloer gecoat en v.v. elektrisch bedienbare deur
* achtertuin op het zuiden gelegen
* oplevering laatste kwartaal 2021

Een ideaal en ruime gezinswoning, gelegen aan een brede straat.

Kom kijken: wij laten u deze woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
65 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
346 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL C 7431
Kadastrale kaart
Oppervlakte
346 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rick Zeedijk Makelaardij

Bel 0344-62 60 60
Een funda gebruiker
Wielewaallaan 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Met een goede makelaar heb je "een klik". En die is er zeker bij Rick Zeedijk! En niet alleen Rick zelf, maar het hele team is top! Ze hebben gevoel bij, maar maar ook met de kopers. Je bent hier in goede handen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.