• Verkocht

Tielerwaardlaan 29 4006 EV Tiel Tiel-West

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Nu in verkoop, deze prachtige instapklare tussenwoning met liefst 5! slaapkamers.

Deze ruime tussenwoning met vrijstaande stenen berging is gelegen op een rustige locatie.
De woning is goed onderhouden en uitermate geschikt voor gezinnen.

Bij de entree van de woning valt het u direct op, deze woning is netjes bewoond en zeer goed onderhouden door de huidige eigenaren.

De woning heeft een prettige en lichte doorzonkamer welke is voorzien van een mooie laminaatvloer. De wanden zijn mooi strak afgewerkt en voorzien van recent schilderwerk binnen 2020 en buiten schilderwerk 2019. De dichte keuken is compleet ingericht met combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser (2019). Dit allemaal in neutrale kleurstelling.

De woning heeft vier goede slaapkamers op de eerste verdieping en een extra vijfde slaap- of hobbykamer op de tweede verdieping. Hier is een grote dakkapel aanwezig en deze kamer heeft daarmee ook veel daglichttoetreding. Tevens zijn op de voorzolder de witgoedaansluitingen aanwezig en bevindt zich hier de opstelling van de CV- installatie (Intergas Bj. 2008).

De achtertuin heeft optimale zonligging (tuin op het zuiden!) en de ruime berging is bereikbaar via een achterom. De berging is recent geheel vernieuwd.

INDELING

Begane grond: royale entree met recent vernieuwde voordeur met 3 puntsluiting en glaspartij, meterkast (10 groepen), trapopgang naar de verdieping, proviandkast en een modern afgewerkte toiletruimte. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer (ca. 32 m2) en heeft u toegang tot de compleet ingerichte keuken. Vanuit de keuken bereikt u de verzorgde achtertuin waar zich ook een volledig, door middel van luxe verandazeil, afsluitbare serre (14 m2) bevindt welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.

1e verdieping;
Royale overloop met toegang tot de 4! slaapkamers die allen voorzien zijn van inbouwkasten. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator.

2e Verdieping;
De zolderverdieping is door middel van een vaste trap bereikbaar. Het hoofdgedeelte van de zolder is prima te gebruiken als vijfde slaapkamer, in het andere gedeelte bevinden zich de witgoedaansluitingen en de CV-installatie.

ALGEMEEN
* De woning heeft een royale woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer;
* Goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
* Royale berging en de woning is aan de buitenzijde voorzien van twee buitenkranen;
* HR-combiketel (eigendom, 2008);
* Schilderwerk buiten 2019;
* Schilderwerk binnen 2020;
* Zonnige tuin op het zuiden;
* Woonoppervlakte van 114,5 m² en een inhoud van ca. 383 m³.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.193
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL M 661
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.