• Verkocht

Wadenoijenlaan 365 4006 AH Tiel Wadenoijenlaan e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim woonhuis dat nabij vele voorzieningen gelegen is? Dient deze woning ook een compleet afwerkingsniveau te hebben met bijvoorbeeld een vernieuwde badkamer en toiletruimte??

Naast de centrale ligging zijn onder andere kenmerkend de kunststof kozijnen, dakkapel op de tweede verdieping en de aanwezigheid van zonnepanelen.

Graag laten wij u kennismaken met deze tussenwoning met ruime berging gelegen op de Wadenoijenlaan middels een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en vernieuwde toiletruimte. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer. Een ruime en lichte doorzon woonkamer. De woonkamer is voorzien van lichte wandafwerking en belegd met een parketvloer.
De keuken biedt een opstelling die in L-vorm is geplaatst en is voorzien van diverse apparatuur.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de twee zeer ruime slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van rechte wanden.
De zeer riante badkamer is vernieuwd. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche met vloerdrain, separaat ligbad, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Het geheel is betegeld met een fraaie tegel in een groot formaat. Ook sfeervolle inbouwspots in het plafond ontbreken niet.

Deze verdieping wordt gecompleteerd door een bergkast met witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De ruime derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en bergmogelijkheden. Ook deze kamer is zeer ruim van opzet.

Tuin/berging:
De tuin is ideaal op de zon (zuid) gesitueerd en een ruime berging voor opslag van fietsen, tuingereedschappen en dergelijke ontbreekt ook niet.

Bijzonderheden:
- Ruime ééngezinswoning met een compleet afwerkingsniveau;
- Vernieuwde badkamer en toiletruimte;
- Locatie nabij vele voorzieningen zoals winkelcentrum, sportgelegenheden en scholen;
- Ruime tuin, ideaal op de zon (zuid) gesitueerd;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- De woning is uitgerust met zonnepanelen;
- Vernieuwde cv-ketel (2021);
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.232
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL M 148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.