• Verkocht

Aldenhagelaan 35 4003 TA Tiel Drumpt

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Voor de fijnproevers onder ons!

Met trots presenteren wij dit halfvrijstaande, karakteristieke woonhuis met sfeervolle veranda en tuin op het zuiden.

Dit smaakvolle huis staat op een van de meest geliefde woonplekjes van onze stad! Een woning met veel luxe, open haard, grote living met erker en vier flinke slaapkamers! Licht en ruimtelijk.

In de L-vormige living met eikenhouten vloer, schuifpui en sfeervolle haard kijkt u mooi van u af. Onder de veranda geniet u van de rust en privacy (geen directe achterburen).

De luxe keuken is nog maar 2 jaar oud en is van alle gemakken voorzien.

Op de verdieping zijn drie flinke slaapkamers en een ruime badkamer gesitueerd. De tweede verdieping bereikt u via een vaste trap en is voorzien van een vierde kamer en een praktische wasruimte.

De beleving in de tuin is bijzonder aangenaam en zal u zeker verrassen!

INDELING:

Begane grond:
overdekte entree, hal, toilet, L-vormige living, open luxe keuken met o.a. vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, combi-oven en Quooker!

Eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers en een ruime badkamer met onder andere een douche, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
overloop, ruime berging en vierde slaapkamer.

- Fraaie houten vloer;
- Luxe inbouwkeuken;
- Erker;
- Schuifpui;
- Open haard;
- Vier slaapkamers;
- Veranda;
- Goed geïsoleerd;
- Nieuwe meterkast;
- Platte dak van de garage is in 2020 vernieuwd;
- Tuin op het zuiden.

Een charmant huis met veel sfeer en bovenal licht en ruimte. Dat is wat u bij deze woning gaat ervaren! Maar vergeet ook niet de luxe keuken, de prachtige tuin en de gewilde buurt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.271
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL H 1762
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.