• Verkocht

Hoogendijkstraat 26 4005 AT Tiel Het Ooij

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Monumentaal wonen? Wij bieden u aan: HOOGENDIJKSTRAAT 26 te Tiel!

In deze straat één van de grotere tussenwoningen met veel hoogte en mooie lichtinval! Diepe achtertuin met garage en eigen parkeerplek. De huidige eigenaren huren nog een stukje grond bij voor circa 10 euro per jaar. (dit is niet verplicht) Door de jaren heen is deze woning goed onderhouden. In 2020 hebben de huidige eigenaren de woning achter over de gehele breedte uitgebouwd en voorzien van een nieuwe keuken, tegelvloer, design radiatoren, en mooie lichtkoepel. In de nabijheid van diverse voorzieningen zoals het centrum, scholen, sport- en recreatievoorzieningen en uitvalswegen ontbreekt het u aan niets!

Indeling: Entree, hal met meterkast voorzien van liefst 8 groepen en extra kookgroep en trapopgang. Verassend ruime woonkamer met mooie laminaatvloer, portaal en toilet. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de nieuwe keuken. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een wasemkap. Om het geheel af te maken is er een mooie lichtkoepel geplaatst. Vanuit de keuken is de diepe achtertuin bereikbaar met schuur/ garage afm. Circa 3.80 x 6.00 meter voorzien van elektra.

1e verdieping: 3 slaapkamers , met waanzinnig mooie hoogtes wat erg ruim doet overkomen. Over de gehele verdieping vloerbedekking m.u.v. 1 kamer. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen, en Airconditioning. Badkamer voorzien van Douchecabine, wastafel, tegelwerk in neutrale kleurstelling tot aan plafond. Het plaatsen van een toilet is mogelijk.

De huidige eigenaren huren nog een stukje grond bij voor circa 10 euro per jaar. (dit is niet verplicht) maar geeft hierdoor ruime parkeer gelegenheid ( circa 3 auto's)

Tevens is er een bergzolder (sta hoogte) waar u aller handen kunt opslaan.

Bijzonderheden:

- Monument
- Nieuwe keuken Bj. 2020
- Uitgebouwd over de gehele breedte
- Diepe tuin op het zuiden gelegen
- Ruime schuur/ garage
- Kunststof kozijnen op de eerste verdieping
- Oplevering op korte termijn mogelijk
- Woning is instap klaar!

Belt u ons op om een afspraak te maken?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.701
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1860
Specifiek
Gestoffeerd en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL C 8012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.