Foto's 37 3D tour Alle media

Verkocht

Drumptselaan 35 4003 HB Tiel Drumpt

97 m² wonen
427 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 265.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 26 maart 2021
Verkoopdatum: 12 april 2021
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in de populaire wijk Drumpt is deze hoekwoning met stenen berging gelegen. De perfecte gezinswoning in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen als scholen, winkels en zwembad op korte afstand gelegen.

Het lichte en complete afwerkingsniveau wordt gecombineerd met liefst vier slaapkamers en een ruim perceel met parkeerplaats op eigen terrein.

Graag laten wij u kennis maken met uw volgende stap in uw wooncarriëre tijdens een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en garderobemogelijkheid.
Bij het betreden van de woonkamer valt meteen de lichtinval op. Ruime raampartijen en een afwerking in neutrale tijdloze kleurstelling treft u aan. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en is voorzien van een vaatwasser, oven, separate magnetron, inductie kookplaat en een rvs-afzuigschouw.

De tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de vernieuwde toiletruimte.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is uitgerust met douchehoek, separaat ligbad, vrijhangend toilet en wastafel. Ook de badkamer is keurig afgewerkt in een neutrale kleurstelling.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop treft u de c.v. opstelplaats aan alsmede de opstelplaats voor wasmachine en droger.
Hier is reeds een vierde slaapkamer aanwezig met een veluxdakraam.

Tuin/berging:
Deze hoekwoning is voorzien van een stenen berging en een brede tuin. Ideaal!!
De brede situering van het perceel zorgt ervoor dat de mogelijkheid er is om de auto op eigen terrein de parkeren.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden hoekwoning gelegen in één van de meeste geliefde woonwijken van Tiel;
- Compleet afwerkingsniveau
- Vier slaapkamers
- Ruime tuin
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.732
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1983
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 97 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Perceel

427 m²

Inhoud

352 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL G 1848

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 220 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

TIEL G 1844

Oppervlakte: 207 m²
Eigendomssituatie: Mandelig

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 85 m² (10 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dolron Rivierenland Makelaars | Qualis

Bel 0344-622220

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Drumptselaan 35 Geschreven op 21 april 2021

7,⁸

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Fijn in het contact, voelden ons gehoord als klant. Duidelijke uitleg over proces en wat we konden verwachten. Resultaat van de verkoop was super mede door de gekozen strategie. Puntje van verbetering is scherp zijn op juistheid van gegevens.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling