• Verkocht

Drumptselaan 35 4003 HB Tiel Drumpt

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 427 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in de populaire wijk Drumpt is deze hoekwoning met stenen berging gelegen. De perfecte gezinswoning in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen als scholen, winkels en zwembad op korte afstand gelegen.

Het lichte en complete afwerkingsniveau wordt gecombineerd met liefst vier slaapkamers en een ruim perceel met parkeerplaats op eigen terrein.

Graag laten wij u kennis maken met uw volgende stap in uw wooncarriëre tijdens een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en garderobemogelijkheid.
Bij het betreden van de woonkamer valt meteen de lichtinval op. Ruime raampartijen en een afwerking in neutrale tijdloze kleurstelling treft u aan. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en is voorzien van een vaatwasser, oven, separate magnetron, inductie kookplaat en een rvs-afzuigschouw.

De tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de vernieuwde toiletruimte.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is uitgerust met douchehoek, separaat ligbad, vrijhangend toilet en wastafel. Ook de badkamer is keurig afgewerkt in een neutrale kleurstelling.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop treft u de c.v. opstelplaats aan alsmede de opstelplaats voor wasmachine en droger.
Hier is reeds een vierde slaapkamer aanwezig met een veluxdakraam.

Tuin/berging:
Deze hoekwoning is voorzien van een stenen berging en een brede tuin. Ideaal!!
De brede situering van het perceel zorgt ervoor dat de mogelijkheid er is om de auto op eigen terrein de parkeren.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden hoekwoning gelegen in één van de meeste geliefde woonwijken van Tiel;
- Compleet afwerkingsniveau
- Vier slaapkamers
- Ruime tuin
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.732
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
427 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL G 1848
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TIEL G 1844
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
85 m² (10 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Drumptselaan 35
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn in het contact, voelden ons gehoord als klant. Duidelijke uitleg over proces en wat we konden verwachten. Resultaat van de verkoop was super mede door de gekozen strategie. Puntje van verbetering is scherp zijn op juistheid van gegevens.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.