• Verkocht

Denariusstraat 1 4007 MN Tiel Passewaaij-Zuid-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 318 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een heerlijk familiehuis! Dat zal uw conclusie zijn als u bent wezen kijken in deze fraaie & karakteristieke vrijstaande villa met oprit en garage ( thans als berging en werkkamer in gebruik )

De woning heeft een mooie uitstraling, heeft een heerlijk vrije tuin, is gebouwd in de kenmerkende jaren dertig stijl, is optimaal geïsoleerd (A label), prima onderhouden en heerlijk rustig en direct nabij alle voorzieningen gelegen.

U begrijpt het al: een prachtig huis waar u zo in kunt en.....waarin u zich direct zult thuis voelen.

Indeling:

entree, flinke hal met toilet en meterkast, toegang tot verrassend ruime en heerlijk lichte living ( circa 57 m²) met een ruim zitgedeelte en een fraaie zij erker - waardoor er extra veel lichtinval is - . Aansluitende treft u de woonkeuken welke is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasmachine, 5- pits gascomfort met afzuigschouw, oven, combi magnetron, Quooker, koelkast met vriesvak en veel bergruimte.

Aansluitend treft u binnendoor de garage welke thans in gebruik is als berging en werkkamer.

Eerste verdieping:

overloop met separaat toilet en mooie badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel met ombouw en douche cabine. 3 mooie en lichte slaapkamers maken het hier compleet.

Tweede verdieping:

via vaste trap naar overloop met CV ketel, aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot 4e slaapkamer.
Graag nodigen wij u uit om deze sfeervolle en klassieke villa te komen bezichtigen.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* bouwjaar 2006
* woonoppervlakte 167 m²
* inhoud 635 m³
* dak- raam- muur- en vloerisolatie
* energielabel A
* 15 zonnepanelen / eigendom
* keurig bewoond en onderhouden
* netjes afgewerkt
* oprit voor 3 auto's
* nabij alle voorzieningen van de wijk 'Passewaay' gelegen.

Graag nodigen wij u uit om deze sfeervolle en klassieke villa te komen bezichtigen. Belt u ons even? Wij maken graag tijd voor u vrij!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.263
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
318 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL K 2145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
90 m² (7,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rick Zeedijk Makelaardij

Bel 0344-62 60 60

VBO aankoopmakelaar

Het Fundament Makelaardij

Bel 0344-767599

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.