• Verkocht

Zonnedauw 84 4007 VB Tiel Passewaaij-Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2021
Verkoopdatum
1 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In voor een instapklare woning ?

Dan is deze prima onderhouden woning iets voor je! Het geheel is in frisse kleuren afgewerkt, beschikt over recht opgetrokken slaapkamers, een nette badkamer en een mooie luxe keuken.

Kortom: een ruime eengezinswoning waar je zo in kunt en gelegen in de moderne stadswijk ' Passewaaij'.

Indeling:

entree, hal / vestibule, leuke en strak in moderne kleuren afgewerkte woonkamer met erker en half open luxe keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, oven, combi magnetron, mooie kraan en voldoende bergruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich een mooie veranda waar u heerlijk kunt relaxen, eten en kletsen met vrienden of familie. Wat wil je nog meer?

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 mooie slaapkamers, fraaie badkamer voorzien van inloop douche, 2e toilet, vaste wastafel met ombouw,2e toilet en mooie mix van tegels!

Tweede verdieping:

via vaste trap naar de overloop met toegang tot de 4e slaapkamer met dakraam.

Het goed uitgeruste winkelcentrum van 'Passewaay' alsmede de basisscholen bevinden zich letterlijk aan het einde van de straat! Op loopafstand vind je bovendien ook mooie groengebieden, waaronder het stadspark en de prachtige buitendijkse Wetlands.

Het gezellige centrum van Tiel, ontsluitingswegen en diverse scholen voor het voortgezet onderwijs zijn binnen enkele auto minuten bereikbaar. Ook het treinstation mogen wij niet vergeten en is slechts 5 minuten fietsen!

Kortom: deze woning en zijn omgeving hebben alles te bieden wat je nodig hebt om heerlijk te wonen! Bel je ons even voor een bezichtiging?

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlakte: 110 m²
* inhoud: 365 m³ / bouwjaar 1995
* fris ogend en goed onderhouden woonhuis
* strak aangelegde achtertuin met veranda, achterom en schuur
* voorzien van c.v. gasgestookte ketel / eigendom 2018 Remeha
* achtertuin v.v. houten schuur plus overkapping en achterom.

Kortom: deze woning en zijn omgeving hebben alles te bieden wat je nodig hebt om heerlijk te wonen!

Bel ons voor het maken van een afspraak! Wij maken graag tijd voor u vrij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL D 6759
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (12 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rick Zeedijk Makelaardij

Bel 0344-62 60 60
Wout Van Gessel
Zonnedauw 84
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Oude bekende voor ons, ons eerste huis stond ook te koop bij hem, en 15 jaar geleden dit ook weer verkocht bij Rick. Heeft zijn best gedaan om een goede prijs te krijgen, goed en altijd bereikbaar. Heeft ons ook geholpen met vragen bij aankoop van ons nieuwe huis terwijl hij niet onze aankoop makelaar was.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.